标准二手房买卖合同书范本8篇.docx

标准二手房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于__________（详细地址）的二手房出售给乙方，房屋建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋产权清晰，权属无争议。房屋配套设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身、配套设施及土地使用权等所有费用。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。余款人民币大写______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及产权证明文件等交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、相关事宜约定

1.甲方应保证房屋权属无争议，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.甲乙双方应在合同签订后的规定时间内共同到房地产管理部门办理过户手续，所需费用由______方承担。如因任何一方原因导致过户手续无法完成，违约方需支付违约金人民币大写______元整（￥______元）给对方。

3.甲方应保证房屋的出租、抵押等状况已清空，否则由此产生的责任由甲方承担。

4.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的百分之二十（20%）。

2.若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，违约方应向对方支付合同总金额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

六、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

双方根据实际情况可补充未尽事宜，本合同的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。本合同中的文字应使用中文简体字书写。本合同具有法律效力，受到中国法律的保护和约束。双方应共同遵守本合同的各项条款，维护彼此的权益。本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：__________________

日期：_______________________

乙方（签字）：__________________

日期：_______________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方