房地产抵押典当合同模板5篇.docx

房地产抵押典当合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人/典当行）：_____________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方需以房地产作为抵押获得借款，乙方同意根据甲方的抵押房地产状况提供一定借款，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房地产抵押典当合同。

第一条抵押房地产

1.甲方自愿以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请典当借款。

2.抵押房地产的具体信息如下：

（1）房地产坐落地址：____________

（2）房屋所有权证号：____________

（3）土地使用权证号：____________

（4）房地产描述及状况：_____________。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

2.借款用途：用于____________。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

1.借款期限自本合同签署之日起至______个月后的对应日止。

2.若甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息至实际还款日。

第四条利率及费用

1.月利率为___%。每月的利息计算以借款总额为基础，不足一月的按实际天数计算。

2.甲方应支付乙方典当综合费用，综合费用包括当金利息及乙方在业务办理过程中产生的服务费用等。综合费用每月为借款金额的___%，随同利息一并计算。

3.若甲方逾期还款，除正常利息外，应按照逾期天数加收逾期违约金。逾期违约金按逾期未还款总额的___%计算。

第五条还款方式及违约处理

1.甲方应按期支付乙方利息及综合费用，并在合同约定的期限内归还全部本金。

2.若甲方未能按期支付本金、利息或综合费用，乙方有权对抵押房地产进行处置以实现其债权。包括但不限于变卖、折价抵债等方式。若处置所得不足以覆盖债权总额，乙方有权继续追索。若处置所得超过债权总额，超出部分应退还给甲方。

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此产生的全部损失。

第六条抵押权实现及注销

1.若甲方未能按期还款，乙方有权行使抵押权并处置抵押房地产以实现其债权。

2.在甲方还清全部款项并支付所有费用后，乙方应在合理期限内协助甲方办理抵押注销手续。

第七条争议解决及其他条款

篇2

甲方（典当权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房地产抵押典当事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、典当物品及抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房地产（具体地址：________________，权证号码：________________）作为本合同的抵押物。

2.抵押房地产的具体情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施、土地使用权等，详见本合同附件的房地产权证及相关文件。

二、典当金额及期限

1.甲方提供给乙方的典当金额为人民币________元（大写：________________）。

2.典当期限为____年/月，自本合同生效之日起计算。

三、利率及费用

1.典当利率为____%/年。

2.乙方应按期支付典当利息及其他可能产生的费用。

3.如乙方未能按期支付典当利息或费用，甲方有权在抵押房地产中扣除相应金额。

四、抵押物权的设立与登记

1.本合同签订后，甲乙双方应共同到相关登记部门办理房地产抵押登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押物的保险手续，保险费用由乙方承担。

3.抵押权设立后，乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未按期支付典当利息或费用时，要求乙方立即偿还典当金额及未支付的利息、费用。

2.甲方应在本合同生效后，按照约定向乙方提供典当金额。

3.甲方有权在乙方违约时，依法实现抵押权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在典当期限内使用抵押房地产。

2.乙方应按期支付典当利息及费用，并遵守本合同的所有约定。

3.乙方应