铺面租赁合同书模板5篇.docx

铺面租赁合同书模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，不得影响甲方及其他承租人的正常使用。

3.乙方在租赁期间，因使用铺面所产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

五、铺面返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面返还给甲方。

2.乙方返还铺面时，应恢复铺面的原状（除正常磨损外），并清理卫生。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

2.乙方擅自改变铺面结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间损坏铺面设施、设备的，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还铺面或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.甲乙双方确认在签订本合同时已充分了解合同条款，并自愿遵守本合同各项约定。

2.本合同为甲乙双方协商一致后达成的真实意思表示，双方应共同遵守。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），并保障乙方作为承租人的合法权益。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，首次租金在合同签订后_____日内支付，以后每次租金在到期前_____日支付。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还铺面并结清所有费用后，甲方应在_____个工作日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应款项。

五、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。

2.乙方如需装修铺面，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，否则甲方有权解除合同。

六、维修与保养

1.甲方应保证铺面设施完好，符合