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农村物业收土地出让金合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：_________物业有限公司

公司地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地，并有意将其土地使用权出让给乙方用于物业发展；乙方愿意受让该土地使用权，并支付相应的土地出让金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.位置：详细阐述土地的具体位置。

2.面积：详细阐述土地的面积，以亩或平方米为单位。

3.性质：阐述土地的性质，如耕地、林地等。

4.权利状况：确认甲方拥有完整的使用权，无产权纠纷。

二、出让内容

1.出让方式：甲方将土地的使用权出让给乙方，出让方式为一次性或分期支付。

2.用途：乙方受让土地用途为物业发展，包括但不限于住宅、商业、工业等。

3.期限：详细约定出让期限，包括起始日期和终止日期。

4.土地出让金：约定土地出让金的金额、支付方式、支付期限等。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金。

（2）甲方有义务交付土地，并保证土地的权属清晰。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在约定的范围内使用土地，进行物业开发。

（2）乙方应按照约定支付土地出让金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，依法合规使用土地。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能履行其他合同义务，应承担违约责任。

2.若乙方未能按期支付土地出让金或违反合同约定使用土地，应承担违约责任。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他条款

1.合同变更与解除：双方可经协商一致，变更或解除合同。变更或解除应当采用书面形式。

2.争议解决：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

篇2

甲方（出让方）：__________村民委员会

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有某农村物业的土地所有权，乙方有意使用该土地进行开发建设和经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下土地出让金收取合同协议：

第一条合同目的

甲方同意将其拥有的农村物业土地的使用权出让给乙方，用于乙方进行合法合规的开发建设和经营活动。

第二条出让土地基本情况

本合同涉及的出让土地位于__________，土地面积__________平方米（具体以实际测量为准），用途为物业用地。甲方保证其拥有该土地的使用权及所有权。乙方确认已经对土地的状况进行了充分了解和评估。

第三条出让期限

本次土地出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出让期限内，乙方享有土地的使用权。

第四条土地出让金的支付

1.乙方应按照约定支付土地出让金，总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

3.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条土地用途与规划

乙方在受让土地上进行的开发建设和经营活动必须符合国家的法律法规和当地政府的规划要求。如需改变土地用途或进行重大规划调整，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

第六条双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证出让土地的所有权和使用权无争议、无负担。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在出让期限内使用土地，