有关写字楼租赁协议8篇.docxVIP

有关写字楼租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本协议附录的物业平面图。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月________元人民币，总价为________元人民币。租金应在每月的第________日之前支付。

2.乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，则每日需支付逾期滞纳金为月租金的________%。

四、物业的用途及规定

1.乙方承诺将租赁的物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，爱护物业设施，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在协议生效后的____日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，双方应签署物业返还确认书。

六、物业的维修与保养

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，保证物业的正常使用。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租物业、改变物业用途或逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方位于____________的写字楼，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________，建筑面积为_______平方米。乙方对该物业的现状和位置满意并决定租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________）。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

四、物业押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________），作为租赁期间履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理及服务

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方负责写字楼的物业管理，为乙方提供优质的物业服务。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合约定的用途。

（3）甲方应确保写字楼的设施设备正常运行。

（4）甲方应履行物业管理职责，提供物业服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权使用租赁的写字楼。