个人住房贷款合同范本一7篇.docx

个人住房贷款合同范本一7篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______%，具体以乙方公布的利率为准。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于______的住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款发放与还款账户

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按时将每月还款额足额存入乙方指定的还款账户。

四、贷款担保

1.甲方以所购房产作为贷款抵押，并在贷款发放前办理抵押登记。

2.抵押物价值经甲乙双方确认，为人民币______元。

3.甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

2.甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方如擅自改变贷款用途或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）甲方违反本合同约定的义务，乙方宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关规定执行。

甲方（借款人）：__________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

鉴于甲方购买位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币________________元整。

2.贷款期限：共计________________年。自起始日起到终止日止。具体起始日和终止日以实际放款和还款日期为准。

3.贷款利率：年利率为________________%，具体利率按照乙方公布的相关政策执行。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买本合同房屋，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。

2.还款方式采用________________（等额本息/等额本金）还款法。每月还款金额为________________元。如遇利率调整，则按照调整后的利率和剩余贷款期限重新计算月还款金额。

四、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保本合同的履行。担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

2.甲方应将本合同房屋抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限和方式偿还贷款本金和利息，即为违约。乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并有权对抵押物行使抵押权。

2.甲方违反本合