2024家庭租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途）。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

3.2合同到期或者提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、甲方权利义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

4.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

4.3甲方不得干预乙方正常使用房屋。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或者抵押租赁的房屋。

5.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护、管理，并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。

6.2因不可抗力或者双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或者提供房屋及附属设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或者赔偿。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金或者解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个租金支付周期的前一日将租金支付给甲方，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额为逾期部分租金的__________%。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金及滞纳金，乙方应在甲方催告后的__________日内支付租金及滞纳金。若乙方在甲方催告后仍不支付，甲方有权解除本合同。

2.押金退还：合同到期或提前解除合乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。

解决办法：甲方应在合同到期或提前解除合同后，与乙方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

3.房屋维护：乙方应负责房屋及附属设施的日常维护、管理，并承担相关费用。

解决办法：甲方发现房屋及附属设施存在问题时，应通知乙方及时进行维修。如果乙方未及时维修，导致房屋及附属设施损坏加剧或者发生安全事故，乙方应承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或者履行困难。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.家庭租房：适用于个人或家庭租赁私人房屋的情况。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游住宿、短期办公等。

3.长期租赁：适