房屋租赁合同简单范本注意事项7篇.docx

房屋租赁合同简单范本注意事项7篇

篇1

一、合同范本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。现双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：________________。

2.房屋面积：________________。

3.房屋用途：居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下期租金。

第四条房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

第五条甲方责任

1.保证房屋权属清晰，无纠纷。

2.交付房屋前，应确保房屋符合居住条件。

3.保证乙方在租赁期内正常居住使用。

第六条乙方责任

1.按约定支付租金。

2.合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

3.保持房屋卫生整洁，不得影响他人正常生活。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.任何一方均有权在对方违约时提前解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应按时返还房屋。

第九条争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、注意事项

1.在签订房屋租赁合同前，乙方应充分了解房屋状况，包括房屋权属、结构、设施等。如有疑问，应及时向甲方询问并查看相关证明文件。

2.在签订合同时，应认真阅读合同条款，明确双方的权利和义务。如有疑问，应及时咨询法律专业人士。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地的政策规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。具体包括以下几个方面：房屋不得用于违法活动、不得擅自改动房屋结构和用途等；还需办理居住证或暂住证等证件以确保合法居住权益等。总之承租人要讲信用自觉履行合同的义务与约定事项承担起相应的法律责任避免造成不必要的麻烦和损失否则会有法律后果自己承担不必要的麻烦！具体内容可以咨询法律顾问以获得更多专业的建议和指导从而保障个人的权益免受损害顺利处理各种相关问题最终实现承租过程的顺畅！在任何时候遇到问题都可以通过专业的法律咨询得到相应的支持和指导使承租过程更加顺利！

篇2

一、合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反，应承担违约责任。

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