最高额抵押借款合同样本8篇.docx

最高额抵押借款合同样本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保乙方债权的实现，甲方以其所有的财产作为抵押物，经双方协商一致，订立本最高额抵押借款合同。

一、借款条件

1.借款金额：最高借款金额人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，最长期限为_____年。

3.借款用途：仅限于_____________（具体用途）。

二、抵押物

1.抵押物名称：____________________。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）_________元整。

3.抵押物所有权属甲方所有，甲方对其拥有完全的所有权及处分权。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.乙方实现抵押权时对抵押物进行拍卖、变卖等所产生的费用。

四、借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为_____%，具体以乙方通知为准。

2.还款方式：_____________（如等额本息、等额本金等）。

五、承诺与保证

1.甲方承诺按照合同约定用途使用借款，不得挪用。

2.甲方承诺按时足额偿还借款本息，不得逾期。

3.乙方保证在甲方提供符合要求的抵押物后，按照合同约定发放借款。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付罚息、违约金，并有权行使抵押权。

3.乙方如未按合同约定发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、抵押物保险与登记

1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应在合同签订后_____日内办理抵押物登记手续，并将相关权利证明文件交付乙方。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并设定最高额抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________万元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式及还款计划按照附件《还款计划表》执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以位于____________________（地址）的房产（或车辆、股权等）作为本协议项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币________万元整。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至所有借款本息及其他费用清偿完毕之日止。

三、双方权利和义务

1.甲方权利及义务：

（1）按照本协议约定使用借款；

（2）按期归还借款本金及利息；

（3）接受乙方对借款使用情况进行监督。

2.乙方权利及义务：

（1）按约定发放借款；

（2）对甲方提供的抵押物进行保管，并承担保密义务；

（3）甲方未按期还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿款项，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自改变借款用途或抵押物的状况，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按本协议约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。