房屋委托管理服务合同5篇.docx

房屋委托管理服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房屋进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包含但不限于以下方面：房屋日常维护、设备设施管理、安全管理、环境卫生管理、绿化管理、客户服务等。具体服务内容以双方书面确认为准。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应支付乙方房屋管理服务费，具体金额根据服务内容和房屋面积等因素确定。

2.支付方式：____________________（如：按季度/半年度/年度支付）。

3.乙方应提供合法有效的收费凭证。

四、房屋维护与管理

1.乙方应对房屋进行定期巡查，确保房屋结构安全。

2.对设备设施进行维护保养，确保正常运行。

3.加强安全管理，防止事故发生。

4.保持房屋公共区域环境卫生清洁。

5.合理安排绿化种植，美化环境。

6.提供客户服务，及时处理居民反映的问题。

五、甲方责任与义务

1.甲方需提供房屋相关证件，确保委托管理的房屋权属清晰。

2.按时支付房屋管理服务费。

3.甲方应配合乙方开展管理工作，提供必要的支持和协助。

4.甲方不得擅自改变房屋结构和使用功能。

六、乙方责任与义务

1.乙方需按照合同约定提供房屋管理服务。

2.乙方应定期向甲方汇报管理工作进展。

3.乙方应建立管理档案，妥善保管相关文件资料。

4.乙方应遵守法律法规，不得违法违规操作。

七、合同变更与终止

1.合同变更：双方协商一致，可书面变更本合同。

2.合同终止：任何一方不得无故终止合同，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按时支付管理费的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方承担违约责任。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

九、争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋管理服务达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于________________的房屋进行管理和服务。管理范围包括但不限于房屋的保养维护、设施设备的运行维护、安全管理、环境秩序维护等。服务内容包括但不限于房屋的日常巡查、设备设施的定期检查、应急处理、投诉处理等。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋管理服务。

2.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供房屋相关图纸、资料等。

3.甲方应按时支付乙方提供的服务费用。

4.甲方有权对乙方的服务质量和行为进行监督和评价。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供房屋管理服务，履行管理职责。

2.乙方应定期向甲方报告管理工作情况，及时沟通解决相关问题。

3.乙方应遵守相关法律法规和规章制度，确保管理服务的合法性和合规性。

4.乙方应保护甲方房屋的完好和安全，因管理不善造成房屋损失，应承担相应的赔偿责任。

五、服务费用及支付方式

1.本合同约定的服务费用为人民币______元/年，总计______元。

2.甲方应于本合同签订后______日内支付服务费用的______%作为预付款，即______元。

3.剩余服务费用______元，甲方应于每年______月____