房产抵押购销合同5篇.docx

房产抵押购销合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处房产，现甲方有意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并以该房产作为抵押物。为明确双方权益，经友好协商，特订立以下合同条款：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房产面积：_____________________平方米。

3.产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何产权纠纷。

二、购销价格及支付方式

1.购销价格：甲乙双方协商一致，该房产的购销价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付购房款的____%给甲方，剩余款项在房产过户手续办理完成后____日内支付。

三、房产抵押事项

1.乙方购买该房产后，将该房产作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至乙方全部偿还贷款本息止。

3.甲方应积极协助乙方办理房产抵押登记手续。

四、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方购房款的____%后，将房产交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内办理房产过户手续，以确保乙方取得该房产的合法所有权。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方购房款后未能按期交付房产，应按购房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.若甲乙双方未能按期办理房产过户手续，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证该房产的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得该房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________________（签字）

乙方（买方）：_____________________（签字）

日期：_____________________

以上合同内容严谨、完整，双方均已充分了解合同内容并自愿签署。在此提醒双方注意合同的格式、美观和清晰性，以确保合同的有效性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就房产抵押购销事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的房产位于____________（详细地址），房屋类型：__________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。乙方已经充分了解并接受上述房产的所有情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与贷款银行另行签订贷款协议。

三、房产抵押

1.甲方同意将本房产抵押给乙方，作为乙方贷款还款的担保。

2.抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方保证在抵押期间，不擅自处置抵押物，不实施可能导致抵押物价值减少的行为。

四、房产交付

1.乙方支付完定金后，甲方应将房产相关权利证书交由乙方保管。

2.乙方贷款审批通过后，甲方应在______日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.房产交付后，甲方应结清交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、