个人住房质押担保借款合同最新7篇.docx

个人住房质押担保借款合同最新7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房质押担保借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

第二条质押条款

1.质押物：甲方以其在银行的个人住房存款作为本借款的质押物。

2.质押物保管：质押物由乙方保管，甲方需向乙方提供质押物的相关证明文件。

3.质押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的质押物未被冻结、查封或涉及其他法律纠纷。

3.甲方保证按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

第四条违约与救济

1.违约事件：如甲方未能按期履行还款义务，或违反本合同的其他约定，均视为违约事件。

2.违约救济：如发生违约事件，乙方有权采取以下一种或多种救济措施：

（1）限期甲方纠正违约；

（2）停止发放贷款；

（3）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息；

（4）依法处置质押物以实现其债权。

第五条合同变更与解除

1.本合同生效后，任何一方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方如要提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

第六条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜，经友好协商，特订立本个人住房质押担保借款合同。

一、借款条件

1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人，有明确合法的住房需求；

2.甲方提供个人住房作为质押物；

3.乙方同意向甲方提供个人住房借款。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整；

2.借款用途：用于购买个人住房。

三、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.甲方应按期还款，如遇特殊情况需延长借款期限，应在借款到期前提前一个月向乙方提出申请，经乙方同意后方可延长借款期限。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率%，具体利率以借款借据记载为准；

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

五、质押物

1.甲方提供个人住房作为质押物，产权清晰，无争议；

2.甲方保证质押物在借款期间保持完好，不损坏、不变卖、不重复质押。

六、担保范围及期限

1.担保范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和质权的费用等；

2.担保期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用为止。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定按时足额还款；

（2）接受乙方对借款使用情况的检查；

（3）承担本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定发放借款；

（2）对甲方提交的借款资料进行审核；

（3）对甲方使用借