商场租赁合同样板6篇.docx

商场租赁合同样板6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有商场的合法出租权，乙方有意租赁该商场用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的商场出租给乙方，商场位于________________，建筑面积为________平方米。商场的具体情况详见本合同附件中的平面图及交付标准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商场交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付时间为每个季度第一个月的______日前。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：_________________________元整）。租赁期满或合同终止时，在乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、物业交付及装修

1.甲方应于合同签订后的______日内将商场交付乙方使用。商场的交付标准详见本合同附件。

2.乙方有权对商场进行装修和改造，但不得破坏商场主体结构。装修方案需提前报甲方备案，并遵守甲方的装修管理规定。

五、物业管理及服务

1.甲方负责商场的物业管理，包括商场的安全、清洁、维修等。乙方应按照甲方的物业管理规定使用商场。

2.甲方提供商场的水、电等基础设施服务，确保商场的正常运营。乙方应按时缴纳水、电等费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。甲方有义务保证商场的合法出租权，确保乙方在租赁期内正常使用商场。

2.乙方有权在租赁期内使用商场进行合法经营。乙方应按时支付租金及相关费用，遵守甲方的物业管理规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护商场设施，如因乙方原因造成商场损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.在租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押商场。如需变更租赁主体，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.在租赁期内，若乙方连续三个月未支付租金或严重违反甲方物业管理规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前解除合同，乙方应将商场交还甲方，并拆除自行安装的设施设备及装修。

八、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

鉴于甲方为商场的合法所有者，并有意出租商场部分区域；乙方有意承租该区域用于商业经营活动。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商场租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于______商场______层（位置）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______