公司办公房产租赁合同范本6篇.docx

公司办公房产租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其合法拥有的办公房产（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构和用途等详见本合同附件一《租赁物业情况说明》。乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式详见本合同附件二《租金支付表》。

2.税费：乙方应承担租赁期间因租赁物业所产生的相关税费。

四、物业管理及费用

乙方应按照甲方的物业管理规定支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费、绿化费等。具体费用标准按照甲方物业管理部门的通知执行。

五、保证金及押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金及押金，共计人民币________元（大写：____________________元整）。租赁保证金及押金在租赁期满并清算完毕所有应付费用后无息退还。

六、房屋维修及改造

1.甲方应保证租赁物业的结构安全，并承担房屋主体结构及相关设施的维修责任。乙方因办公需要进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并由乙方承担费用。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物业用途的；

（2）擅自转租或转让租赁物业的；

（3）逾期支付租金或其他费用超过约定时间的；

（4）违反本合同约定的其他情形。

3.合同期满前，双方协商一致可提前终止合同。合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方并结清所有费用。

八、违约责任及赔偿损失的计算方法

甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿损失的计算方法详见本合同附件三《违约责任及赔偿损失计算方法》。

九、争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房产事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房产

1.1甲方同意将其合法拥有的办公房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________），租金支付方式详见附件。

四、用途和规定

4.1乙方租赁房产仅作为办公使用，不得用于其他商业或非约定用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保租赁房产的安全、合理使用。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用和爱护租赁房产，因乙方原因造成租赁房产损坏的，乙方负责修缮和赔偿。

5.2甲方应保证租赁房产的基本结构和设施符合相关规定，并负责其修缮和维护。

六、合同解除与终止

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、其他约定事项

8.1租赁期间，双方应对租赁房产的消防安全负责，确保人员和财产安全。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补