自建民房合同8篇.docxVIP

自建民房合同8篇

篇1

甲方（建房方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承建方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方需要建造自用民房，现委托乙方进行承建，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建民房。地点位于______________________。

2.工程内容：包括房屋设计、施工、装修等全部工程内容，具体要求见附件清单。工期约定为本合同签订之日起计算______天内完工。在保修期内（自房屋竣工验收之日起计算一年），因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复。

二、工程费用及支付方式

1.工程总造价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥________元），包含材料费用、施工费用及其他费用等所有相关费用。工程款支付方式为分期付款，具体支付节点如下：合同签订后预付总价款的______%；工程竣工后支付总价款的______%；竣工验收后结清尾款。如工程质量未达到本合同约定的要求或出现质量问题等情形时，乙方承担相应违约金责任，并从剩余款项中扣除相应的金额。具体数额按实际验收结果进行确定，并按约定时间支付剩余款项。

2.如因甲方原因造成工程延期或工程量增加等情况，双方另行协商确定工程费用的调整方案。

三、施工期限及质量保证期

乙方必须按照合同约定的时间完成全部工程内容，并按照国家现行施工验收规范的要求确保施工质量符合国家标准的建筑质量评价规定等级的质量验收要求及工程设计标准规范的质量规定要求。甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督和管理，确保工程质量符合要求。若因乙方原因造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方建设民房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建民房工程。

2.工程地点：具体地址按甲方所提供的地点为准。

3.工程规模及结构：建筑面积_____平方米，采用_____结构。

二、工程承包范围及要求

本工程包括房屋主体、外墙装修、屋面防水等工程。具体施工要求按照双方认可的施工图纸及说明进行施工。乙方需按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

三、工程期限

工程开工日期：____年__月__日。

工程竣工日期：____年__月__日。

如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币_____元整（￥_____元）。具体金额根据实际工程量及约定的单价进行结算。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体包括工程预付款、进度款和尾款。具体支付时间和金额按双方约定执行。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行施工质量验收规范进行施工，确保工程质量达标。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到通知后的合理时间内进行验收。

3.若工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

六、材料供应及设备管理

1.工程所需材料由乙方负责采购，但应符合国家和地方相关标准。甲方有权对材料进行检验。

2.乙方应确保施工设备的正常运行和安全使用。因设备故障导致的工程延期或损失，由乙方承担责任。

七、安全生产及文明施工

1.乙方应遵守国家和地方的安全生产法规，确保施工现场安全。

2.乙方应负责施工现场的文明施工，保持现场整洁、有序。

3.如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付应付工程款及滞纳金。

2.若乙方未按约定完成工程或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并承担返工费用。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有