房产按揭贷款合同5篇.docx

房产按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（贷款方）：___________

乙方（借款方）：___________

鉴于甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，乙方同意按照本合同约定的条件接受贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本合同。

第一条贷款条件

1.贷款用途：本贷款只能用于购买本合同约定的房产。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的房产按揭贷款。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲方通知为准。

第二条房产描述

1.乙方使用本合同项下的贷款购买位于__________的房产，房产具体信息如下：

（1）房产地址：_____________________________；

（2）房产面积：_______平方米；

（3）购房总价：人民币________元。

2.乙方需在本合同签署后尽快办理房产的产权登记手续，并将相关证件交由甲方保存。

第三条还款方式

1.乙方应按照本合同约定的期限和方式归还贷款。

2.还款方式：_____________________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

3.还款期限：乙方应当自贷款发放后的次月开始还款，每月还款日为______日。

第四条担保与保证

1.乙方应将其所购房产作为本贷款的担保。

2.乙方需保证本贷款的用途符合合同约定，并保证按时足额还款。

3.如乙方未能按时还款或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置担保物以实现其债权。

第五条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的期限和方式还款，应支付逾期罚息。

2.如乙方发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如乙方未能按时办理房产的产权登记手续或提供虚假信息，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在贷款发放前撤回贷款申请；

（3）乙方未按照本合同约定办理房产的产权登记手续；

（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）其他法定或约定的解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）乙方已偿还全部贷款本息；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）出现其他法定或约定的终止情形。

第七条争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：___________（签字盖章）

乙方（借款方）：___________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方向甲方贷款购买房产事宜，达成以下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，用于购买位于____________的房产。

2.乙方已对房产进行了充分了解，并确认其符合自身购房需求。

二、贷款金额及支付方式

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方将贷款款项直接支付给乙方指定的房产出售方。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：______年。

2.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为_____%。

3.利息计算方式：按照月计算，每月还款金额包括本金和利息。

四、还款方式及计划

1.乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额向甲方还款。

2.还款计划：自贷款发放次月起，乙方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方指定的还款账户。

3.乙方如连续______个月未能按时足额还款，甲方有权提前终止本合同并要求乙方一次性偿还剩余贷款本息。

五、房产抵押及保险

1.乙方应将其所购房产作为本贷款的