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标准房地产项目借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款用于房地产项目事宜，特订立本借款合同，以资双方共同遵守。

一、借款用途

甲方向乙方借款用于____________________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及币种

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款币种：人民币。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际借款起始日期以乙方实际放款日为准。

四、利率与利息支付方式

1.借款利率：年利率为______%。

2.利息支付：按季度支付，每季度的最后一个月支付该季度的利息。

五、还款方式

1.甲方应按合同约定的期限和方式归还借款本息。

2.还款方式：按______方式还款（一次性还款/分期还款）。若为分期还款，具体还款计划如下：____________。

六、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房地产项目抵押、第三方担保等。

2.甲方若未能按期还款，乙方有权依照法律规定和合同约定行使担保权利。

七、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并追究甲方的法律责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

八、合同的变更与解除

1.合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.合同解除需符合法律或本合同约定的情形，合同解除后，甲方应归还剩余借款本息。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______人民法院诉讼解决。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款用于房地产项目事宜，特订立本借款合同，以资双方共同遵守。

一、借款用途

甲方借款用于__________房地产项目（以下简称“项目”）的开发建设，乙方提供的借款应用于该项目的建设和运营。甲方承诺本借款不挪作他用。

二、借款金额及币种

1.借款金额：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.借款币种：人民币。

三、借款期限

1.借款期限自本合同生效之日起至项目竣工并运营满______年止。

2.借款实际发放日与约定日期不一致时，以实际发放日为准。借款期限相应顺延。

四、利率与利息

1.借款利率按年利率______%执行。

2.利息按季度支付，每季度末的______日为结息日。

3.甲方未能按期支付利息的，自逾期之日起按罚息利率计收复利。罚息利率为约定利率上浮______%。

五、还款来源与方式

1.还款来源：项目销售收入、政府补贴、其他合法收入等。

2.还款方式：分期还款，具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。

六、保证与担保

1.甲方提供位于项目的土地使用权作为本次借款的抵押担保。

2.甲方股东会（或董事会）决议同意本次借款并承担相应责任。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提