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借名购房合同样板7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（借名购房人）：_______________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因某些原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方名义购房，为明确双方权益和责任，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下借名购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属：该房屋为乙方名义下的房产，但实际的出资人和产权归属为甲方。

二、借名购房事宜

1.甲方为实际购房人，乙方仅为名义购房人，所有购房款项（包括但不限于首付款、贷款等）均由甲方支付。

2.甲方拥有该房屋的实际所有权和使用权，乙方仅承担为该房屋的名义持有人之义务，不享有该房屋的任何权利。

3.乙方承诺在甲方提出要求时，无条件配合甲方办理该房屋的过户手续，将房屋产权转移至甲方或甲方指定的第三方名下。

三、出资及产权归属

1.甲方负责支付该房屋的购房款及相关税费等费用。

2.该房屋的所有权归甲方所有，乙方不享有任何产权份额。

3.乙方在购房过程中所产生的费用（如贷款利息等）由甲方承担，与乙方无关。

四、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供办理购房手续所需的身份证明及其他相关资料。

2.乙方有义务在甲方的指导下办理购房相关手续，确保购房过程的顺利进行。

3.乙方承诺在购房过程中不占有、使用、出租或处置该房屋，并承担因违反此承诺而造成的损失。

4.如因乙方原因（如债务纠纷等）导致该房屋被查封或产生其他权利瑕疵，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行相应的法律义务。

五、违约责任和纠纷解决方式

1.如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法取得房屋产权，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。任何修改或补充均以书面形式为准。

甲方（签字）：_____________________乙方法定代表人（签字）：___________________盖章）

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（名义产权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因某种原因需要以乙方的名义购买房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就借名购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以其名义购买位于____________的房产（以下简称“目标房产”）。本协议旨在明确双方权利和义务，确保目标房产的实际所有权归甲方所有。

二、房产情况

目标房产位于____________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，购房总价为____________元。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方承担目标房产的购房款、税费等相关费用。

（2）甲方享有目标房产的实际所有权及收益权。

（3）甲方有权要求乙方提供办理目标房产相关手续的协助。

2.乙方权利义务

（1）乙方应协助甲方办理目标房产的购买、管理、处分等事宜。

（2）乙方不得擅自处置目标房产，包括但