房屋抵偿工程款协议书.docx

房屋抵偿工程款协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲方与乙方在____________项目上存在工程款的支付问题，双方经过友好协商，达成如下协议，以确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力及可执行性。

第一章协议目的

本协议旨在明确甲方以房屋抵偿方式支付工程款的具体条款和条件，确保双方在权益、责任、保密及其他相关事项上的清晰界定。

第二章合作主体

1.甲方为____________（项目名称或公司名称），其主要负责人为____________。

2.乙方为____________（承包方或相关方的名称），其主要负责人为____________。

第三章合作内容

1.项目概述：本协议涉及的项目包括____________（具体项目内容）。

2.工程款总额：根据双方达成的协议，乙方完成本项目的工程款总额为____________万元人民币（￥____________）。

第四章房屋抵偿方式

1.抵偿房屋信息：甲方同意以位于____________（房屋地址）的房屋作为抵偿，房屋的具体信息如下：

-房屋类型：____________

-建筑面积：____________平方米

-房屋产权证号：____________

2.房屋估值：经双方协商，房屋的市场价值评估为____________万元人民币（￥____________）。该金额将用于抵偿工程款。

3.抵偿比例：甲方将以房屋抵偿乙方工程款的方式，抵偿金额为____________万元人民币（￥____________），剩余工程款____________万元人民币（￥____________）由甲方于____________日之前支付。

第五章权利与责任

1.甲方的权利与责任：

-甲方有权要求乙方按合同约定完成工程，并享有相应的验收权。

-甲方负责提供符合国家相关规定的房屋抵偿文件及相关证明材料。

-甲方需在约定期限内支付剩余工程款。

2.乙方的权利与责任：

-乙方有权按时获得甲方提供的房屋抵偿及剩余工程款。

-乙方需保证按照合同约定的标准和时间完成工程，并承担相应的质量责任。

-乙方应对甲方提供的房屋进行验收，并在验收合格后，及时协助办理相关手续。

第六章保密条款

1.合作双方应对在合作过程中所获得的商业秘密及技术信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.任何一方违反保密约定，需承担相应的法律责任及经济赔偿责任。

第七章收益分配

1.甲方与乙方的收益分配按如下比例进行：

-甲方收益占____________%；

-乙方收益占____________%。

2.收益分配的具体方式及时间安排为：

-年终分红：每年____________月进行一次分红。

-其他特殊情况需双方协商一致。

第八章合作保障措施

1.合作期间，任何一方不得擅自退出合作，若一方擅自中止合作，需赔偿对方因合作造成的损失及应得的收益。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

第九章违约责任及争议解决

1.若一方未能履行本协议，另一方有权要求其承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。

2.双方因本协议产生的任何争议，应首先通过协商解决，若协商不成，则提交_______仲裁委员会进行仲裁。

第十章其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上协议书内容涵盖了合作双方的权利与责任、保密条款、收益分配及保障措施等方面，确保条款合理且具备法律效力，便于实施与操作。