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物业管理服务协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供物业管理服务的物业位于__________________（地址），物业类型为______，建筑面积为______平方米。物业的具体范围包括：公共区域、公共设施设备、绿化环境、安全设施等。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.公共区域管理：维护公共区域的清洁、整洁、安全，处理公共区域的维修事宜。

2.公共设施设备管理：负责管理和维护公共设施设备，确保其正常运行。

3.绿化环境管理：负责绿化植物的养护和管理，保持环境美观。

4.安全设施管理：负责安全设施的维护和管理，确保人身财产安全。

5.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

6.其他约定服务事项：____________________________________________。

三、物业管理服务质量标准

乙方提供的物业管理服务质量标准应符合国家及地方相关法规和政策，并应符合甲方的合理期望。具体质量标准如下：

1.公共服务质量：热情、耐心、细致，做到及时响应、及时处理。

2.公共设施设备维护：定期巡检，及时维修，确保正常运行。

3.清洁服务质量：保持公共区域清洁、卫生，垃圾日产日清。

4.安全服务质量：确保人身安全、财产安全，加强巡查，防范安全隐患。

5.绿化服务质量：定期养护，保持绿化美观。

四、物业管理服务期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方可协商续签。

五、物业管理服务费用及支付方式

物业管理服务费用为每月______元（大写：______元整），按季度/半年/年支付。甲方应于每季度的第______个月底前向乙方支付当期的物业管理服务费。乙方需提供税务发票作为收款凭证。

六、违约责任及解决办法

任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。具体违约责任及解决办法如下：

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按逾期天数支付滞纳金。滞纳金按未支付金额的______%计算。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改；若整改仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他违约情形及解决办法：____________________________________________。

七、其他约定事项

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：（以下简称物业管理公司）

乙方：（以下简称业主或使用人）

鉴于甲方具备专业的物业管理服务能力和经验，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了物业管理公司向业主或使用人提供的物业管理服务的范围、内容、标准、期限、费用及双方的责任与义务等事项。

二、服务内容

1.物业服务：甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，对乙方所在的物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.客户服务：甲方应提供高效的客户服务，包括但不限于处理报修、投诉等，确保乙方享有良好的居住或办公环境。

3.专项服务：甲方根据乙方的需求，提供专项服务，如车位租赁、家政服务等。

三、服务质量

甲方应确保提供的物业管理服务质量符合国家、地方行业标准和本协议约定，保障乙方合法权益。

四、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

五、服务费用

1.乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据物业的类型、面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理服务费。

六、双方责任与义务

1.甲方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应按时足额支付物业管理服务费。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方开展物业服务工作。

4.双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序。

七、