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房屋质量安全合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是从事房地产开发的合法企业，乙方有意购买甲方开发的房屋，为保障房屋质量及双方权益，经双方友好协商，达成如下房屋质量安全合同：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于___________________，房屋类型为___________________，建筑面积为___________________平方米，套内面积为___________________平方米。房屋的布局、规格、装修等详见附件。

二、房屋质量承诺

1.甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

2.甲方承诺在交房前取得竣工验收备案证明，并提供给乙方复印件。

3.甲方对所售房屋的主体结构、外墙、屋面、楼地面、电气、给排水等方面承担质量保证责任。在保修期内出现质量问题，甲方负责免费维修。保修期按照国家相关规定执行。

4.甲方承诺在交房时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

三、房屋质量检测与验收

1.乙方在购房过程中有权要求甲方提供具有法定资质的检测机构出具的房屋质量检测报告。

2.双方约定在房屋交付前进行验收，验收标准为国家相关标准及合同约定。验收时，甲方应提供必要的配合。

3.验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方整改并重新验收。甲方应在合理期限内完成整改。

四、违约责任

1.若甲方交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求退房，并要求甲方承担因此产生的所有损失。

2.若甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担因此产生的维修费用及损失。

3.若乙方在验收过程中未发现房屋质量问题，后续使用过程中出现非人为损坏，甲方仍应承担相应的维修责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

附件：房屋布局图、装修标准等（由甲乙双方共同确认并签字盖章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就买卖房屋质量问题达成如下协议：

一、合同目的及原则

双方本着友好协商的原则，确保房屋交付后的质量安全问题得到妥善处理，明确双方责任与义务，共同维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋用途为______。

三、房屋质量约定

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准，不存在任何结构问题、安全隐患及影响居住使用的质量问题。

2.甲方应提供房屋的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等相关证明材料。

3.乙方在验收房屋时，有权要求甲方提供上述证明材料并查验原件。如甲方无法提供相关证明材料，乙方有权拒绝验收并要求退房。

4.乙方在验房过程中发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应在合理期限内负责修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要