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一、建设项目基本情况
建设项目名称
迁建年加工85万平方米光伏玻璃项目
项目代码
2206-320558-89-01-760988
建设单位联系人
XXX
联系方式
XXX
建设地点
江苏省苏州市张家港市凤凰镇映山路24号
地理坐标
（120度36分39.838秒，31度46分27.250秒）
国民经济行业类别
C3042特种玻璃制造
建设项目行业类别
二十七、非金属矿物制品业30玻璃制造304；特种玻璃制造
建设性质
?新建（迁建）□改建
□扩建
□技术改造
建设项目申报情形
?首次申报项目
□不予批准后再次申报项目
□超五年重新审核项目
□重大变动重新报批项目
项目审批
（核准/备案）部门（选填）
张家港市凤凰镇人民政府
项目审批（核准/备案）文号（选填）
张凤申备〔2024〕86号
总投资（万元）
3000
环保投资（万元）
52
环保投资占比（%）
1.73
施工工期
2024年12月-2025年5月
是否开工建设
?否□是：
用地面积（㎡）
19953.88
专项评价设置情况
无
规划情况
（1）规划名称：《2023年度张家港预支空间规模指标落地上图方案》（苏自然资函〔2023〕222号）
审批机关：江苏省自然资源厅
审批文件及文号：《江苏省自然资源厅关于2023年度张家港预支空间规模指标落地上图方案的复函》（苏自然资函〔2023〕222号）
（2）规划名称：《张家港城市总体规划（2011-2030）》（2018年修改）审批机关：江苏省自然资源厅
审批文件及文号：《张家港市城市总体规划（2011-2030）》（2018年修改）（苏
自然资函〔2018〕67号）
（3）规划名称：《张家港高新技术产业园发展规划（2022-2035）》审批机关：张家港市人民政府
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审批文件名称：《市政府关于同意调整张家港高新技术产业园四至范围的批复》
文号：张政复〔2022〕150号
规划环境
影响评价
情况
规划环境影响评价文件名称：张家港高新技术产业园发展规划(2022-2035)环境影响报告书
召集审查机关：苏州市生态环境局
审查文件名称：关于《张家港高新技术产业园发展规划(2022-2035)环境影响报告书》的审查意见
文号：苏环评字〔2023〕8号
规划及规划环境影响评价符合性分析
1、与《张家港市国土空间规划近期实施方案》和《2023年度张家港预支空间规模指标落地上图方案》（苏自然资函〔2023〕222号）相符性
根据张家港市未来经济社会发展方向，在现行国土空间规划基础上，并衔接生态保护红线、永久基本农田试划方案，按照“三条控制线”不交叉、不重叠的原则，以允许建设区布局为基础，形成城镇开发边界试划方案。
根据《张家港市国土空间规划近期实施方案》和《2023年度张家港预支空间规模指标落地上图方案》（苏自然资函〔2023〕222号），本项目所在地属于建设用地，不在生态保护红线、永久基本农田范围内和开发边界外，符合“三区三线要求”，符合用地规划要求。根据建设单位用地性质为工业用地且本次项目不新增用地，因此，本项目符合《张家港市国土空间规划近期实施方案》《2023年度张家港预支空间规模指标落地上图方案》（苏自然资函〔2023〕222号）要求。
2、与张家港城市总体规划（2011-2030）的相符性
根据《张家港市城市总体规划（2011-2030）》（2018年修改）城市性质：现代化滨江
港口城市，高品质文明宜居城市。
产业发展策略：推动城市产业升级与多元发展，促进产业结构战略性调整，优化发展传统制造业和传统服务业，加快发展现代制造业和现代服务业，培育新兴支柱产业。
产业布局指引：规划形成“一核一带、核心引领”的市域产业空间布局结构：“一核”为张家港中心城区以新兴产业和综合服务业为主的都市型产业聚集核心区；“一带”为依托沿江港口聚集先进制造业的沿江临港产业发展带。
制造业空间布局：中心城区制造业主要位于开发区北区、开发区南区、东莱集中工业区、鹿苑东部工业区和塘桥东部工业区。临港新兴产业基地主要包括金港扬子江化工园、金港再制造园、大新重装园、锦丰冶金工业园、乐余临江绿色产业园、南丰机电工业园和东沙工业园。产业发展战略预留空间主要位于乐余镇滨江地区。凤凰片区以韩国工业园为基础，适度拓展新兴产业发展空间。
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相符性分析：本项目位于张家港市凤凰镇映山路24号，属于光伏玻璃制造，根据《张家港城市总体规划（2011-2030）》，拟建项目所在规划为工业用地，土地证土地性质为工业用地。因此，本项目符合其功能定位，故选址合理可行
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