2024年北京房屋买卖合同范本8篇.docx

2024年北京房屋买卖合同范本8篇

篇1

房屋买卖合同

买方：

身份证号：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系电话]

通信地址：[买方通信地址]

卖方：

身份证号：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系电话]

通信地址：[卖方通信地址]

鉴于买方与卖方经过友好协商，同意就位于北京市[具体区域名称]的房产达成买卖协议，为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[具体位置描述]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[房产证号码]，房屋结构为[结构类型]，房屋类型为[房屋类型]。

3.配套设施设备及装修情况：[具体描述房屋内的家具、电器、装修情况等]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币大写[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.买方按照以下方式支付房款：

（1）于签订合同之日起[支付时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）于产权过户完成之日支付人民币大写[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.卖方在收到全部购房款后的[交付期限天数]内，将房屋交付给买方。

2.卖方应在交付房屋之日起的[办理期限天数]内协助买方办理产权登记手续。

第四条违约责任

1.若买方未按照约定时间支付房款，则每日需向卖方支付逾期应付款的万分之[比例数]作为违约金。

2.若卖方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，除退还买方已付房款及利息外，还需向买方支付已付房款百分之[比例数]的违约金。若因违约导致合同无法履行，买方有权解除合同并追究卖方违约责任。

第五条其他约定事项

1.卖方保证所售房产无任何纠纷，且已取得共有权人同意出售。若因此产生纠纷，由卖方承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如商品房、二手房等]。

3.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

4.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，证件号码为[房产证号码]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方按照下列方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起[时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的[交付时间期限内]，将房屋钥匙及权属证明文件等交付给乙方。

2.甲方保证在办理房屋交付手续前，结清该房屋的物业、水、电、燃气等相关费用。

第四条产权登记及税费

1.甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费。

2.过户手续由甲方协助乙方完成，办理产权登记的时间为[过户时间]。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋不存在产权纠纷和其他权利限制。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

第七条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签