2024年厂房租赁合同书样本(二篇).docVIP

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2024年厂房租赁合同书样本

合同编号:【合同编号】

甲方（出租方）:【甲方名称】

地址:【甲方地址】

联系电话:【甲方联系电话】

乙方（承租方）:【乙方名称】

地址:【乙方地址】

联系电话:【乙方联系电话】

鉴于甲乙双方经友好协商,就租赁甲方拥有的厂房达成一致意见,特订立本合同条款,以双方共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意出租的厂房位于【地址】,建筑面积约为【面积】,具体面积以实际交付时为准。

1.2乙方承租该厂房的目的是进行【用途】的生产活动。

1.3甲方应确保租赁物的建筑结构和设备设施完好,并保证符合法律法规的相关要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】共【租期年数】年。

2.2乙方享有两次续约的权利,每次续约的期限为【续约期限】年。乙方需在租期届满前【续约提前通知期限】个月书面通知甲方,否则视为不续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金:乙方每月向甲方支付租金,租金为人民币【租金金额】元。租金将自动按照【支付方式】方式支付至甲方指定的银行账户。

3.2滞纳金：乙方未按时支付租金的,应向甲方支付等于每日租金【滞纳金比例】的滞纳金,自逾期之日起计算,直至实际付款日。

第四条使用条件

4.1乙方应按照合理的要求使用租赁物,不得将租赁物从事非法活动或将其用于非法用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中,需遵守国家法律法规以及与租赁物有关的行业规定。

4.3乙方需按照甲方的要求进行厂房内部的装修和维护,对厂房及相关设备设施负有妥善保管义务,确保租赁物的安全及正常使用。

第五条保证金

5.1乙方应在合同签订之日起【保证金支付期限】日内,向甲方支付保证金,保证金金额为人民币【保证金金额】元。保证金将在租赁关系终止后【保证金退还期限】工作日内退还乙方。

5.2乙方在租赁期内如违反合同约定,甲方有权使用保证金进行相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并可以解除本合同。

6.2乙方未经甲方同意,擅自改变租赁物的结构或进行其他不可逆转的改造时,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条保密条款

7.1本合同签订后,甲乙双方可能涉及商业机密的信息,双方应保守秘密,并不得向第三方泄露。

第八条合同解除

8.1甲乙双方一致同意解除合同的,需提前【解除通知期限】个月书面通知对方。

8.2乙方解除合同需支付相当于【相应金额】个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。

9.2如双方就本合同的履行发生争议,应协商解决；协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章后生效,至合同终止时止。

甲方（出租方）:乙方（承租方）:

签字:签字:

日期:日期:

2024年厂房租赁合同书样本（二）

【厂房租赁合同】

本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订,双方在平等、自愿的基础上,达成以下约定:

一、合同目的

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方同意按照合同约定的条件和期限租赁甲方的厂房。

二、租赁期限

1.本次租赁的起始日期为2024年年月日,租赁期限为n年/月/日,届满后租赁关系终止。

2.乙方如需续租，应提前n个月向甲方提出书面申请，经双方同意后可延续租赁。

三、租赁物及用途

1.租赁物:甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房出租给乙方使用,包括厂房内的设备、设施等。

2.乙方承诺仅将厂房用于（生产、办公等）的目的，不得转租、转借或作其他非本合同约定的用途。

四、租金及支付方式

1.租金:乙方每（月/季/年）向甲方支付租金人民币（大写）（￥数）,租金从起始日期起开始计算。

2.支付方式：乙方应在每个（月/季/年）的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、保证金及退还

1.保证金:为保障双方权益,乙方应在签订本合同生效之日起n天内向甲方支付保证金人民币（大写）（￥数）。

2.保证金退还：租赁期满时，如乙方履行合同义务，甲方将及时将保证金全部退还给乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

3.保证金的使用：如果乙方未如期付租金或有其他违约行为，甲方有权使用保证金抵扣相应金额。

六、