物业水暖工岗位工作职责(5篇) .pdfVIP

物业水暖工岗位工作职责

1、检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2、接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲

明情况，待允许后方可进入维修现场。

3、若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大

的损失。

4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问

题，应及时上报工程维修部长。

5、修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复

后使用的注意事项。

6、将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不

要随便丢弃，应统一保存。

7、每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及

时处理并上报工程维修部长。

8、每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对

当日未完成事项要记录在交接本上。

物业水暖工岗位工作职责（2）

物业水暖工是负责物业管理中与水暖设施相关的工作的人员。他

们的工作职责通常包括以下几个方面：

1.检修维护：负责对物业内的水暖设施进行定期检查、维护和修

理，确保其正常运行。例如，检查水管、水龙头、马桶等设备的漏水

情况，修理或更换损坏的部件。

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2.故障排除：当发生水暖设施故障时，及时到场排除故障，确保

物业内的水暖设备能够正常运行。例如，解决堵塞的水管、修复漏水

的水龙头等。

3.安装调试：在物业新建、改造或维修时，负责安装和调试水暖

设备。例如，安装新的水管、水龙头、水泵等，并保证其正常运行。

4.管理维护记录：记录物业内水暖设施的日常维护情况，包括检

修记录、故障排除记录、设备更换记录等。这些记录有助于及时发现

设备问题并进行处理。

5.现场协调工作：与其他相关岗位或部门进行沟通和协调工作，

例如与物业经理、维修人员、清洁工等进行协作，确保水暖设施维护

工作的顺利进行。

6.防护安全工作：负责使用和保养个人防护设备，确保工作时的

安全。例如，佩戴手套、口罩、护目镜等，并遵守安全操作规程。

总之，物业水暖工主要负责水暖设施的检修、维护和维修工作，

并与其他相关人员进行协作，以确保物业内的水暖设施正常运行，提

供良好的居住和工作环境。

物业水暖工岗位工作职责（3）

物业水暖工是指在物业管理公司或者相关机构，负责管理、维护

和修理相关设施设备的员工。他们主要负责保障物业内水暖设备的正

常运行，以及根据需要进行维修和维护工作。下面是物业水暖工岗位

的工作职责，大致分为以下几个方面：

1.设备维护和保养

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物业水暖工的主要职责之一是对物业内的水暖设备进行定期维护

和保养。这包括清洁设备、更换损坏的零部件，以及检查设备并确保

其正常运转。他们需要按照相关的维护计划和手册来进行工作，并及

时上报设备的故障和磨损情况，以便及时采取修复措施。

2.设备安装和调试

物业水暖工还负责新设备的安装和调试工作。这包括根据图纸和

要求，进行设备的安装和接线工作，以及设备的调试和测试。他们需

要了解设备的工作原理和使用方法，并保证设备的正常运行。

3.故障维修和排障

当水暖设备出现故障时，物业水暖工需要及时排除故障并进行维

修。他们需要根据故障现象和设备的性能，判断故障的原因并采取相

应的修复措施。这可能涉及到更换零部件、修复管道、修理水泵等工

作。在维修过程中，他们需要遵守相关的安全操作规范，确保维修工

作的安全性。

4.工程项目管理

物业水暖工还可能参与一些大型工程项目的管理和实施。他们需

要参与项目的规划和布置，协调各个施工环节，并负责设备安装和调

试工作。在项目的实施过程中，他们需要确保工程施工的顺利进行，

并及时处理工程中出现的问题。

5.相关记录和报告

物业水暖工需要对设备的维护保养、故障维修和维修过程进行记

录和报告。他们需要记录维修的时间、维修过程和修复结果，并上报

给主管领导或相关部门。这些记录和报告的准确性和及时性，对于后

续工作的顺利进行具有重要意义。