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2024版房屋租赁协议书简单范本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同效力

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条件

第四章：租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：租赁物交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付确认

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修责任

第七章：违约责任

7.1违约认定

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

第九章：争议解决

9.1解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十章：合同生效与备案

10.1生效条件

10.2备案要求

10.3签字栏

第十一章：附件

11.1租赁物平面图

11.2设施清单

11.3其他文件

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知效力

第十三章：不可抗力

13.1定义与范围

13.2通知义务

13.3后果处理

第十四章：合同解释

14.1解释原则

14.2条款冲突

第十五章：其他

15.1未尽事宜

15.2合同份数

15.3补充协议

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间的房屋租赁行为，明确双方的权利和义务。

1.2合同双方

出租方（甲方）：，地址：，法定代表人：_______。

承租方（乙方）：，地址：，法定代表人：_______。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于_______市_______区_______路_______号，具体位置详见附件一。

2.2租赁物面积

租赁物建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3租赁物设施

租赁物内配备有_______等基本设施和设备。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3续租条件

租赁期满，乙方有权在同等条件下优先续租，需提前_______天书面通知甲方。

第四章：租金及支付

4.1租金金额

租金为每月_______元。

4.2支付方式

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3支付时间

租金应于每月的第_______日前支付。

4.3.1首次支付

首次租金应于合同签订之日起_______天内支付。

4.3.2后续支付

后续租金按月支付，支付时间为每月的第_______日前。

第五章：租赁物交付与验收

5.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

5.2验收程序

乙方应在接收租赁物后_______天内完成验收，并签署验收确认书。

5.3交付确认

双方应在租赁物交付时签署交付确认书，确认租赁物的状态和交付时间。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

6.2维护责任

甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；其他情况下的维修由甲方负责。

以上为合同前半部分正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约认定

若一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后_______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失和合理的间接损失。

7.3.1违约金

违约方需支付守约方违约金，金额为违约行为发生时租金的_______%。

7.3.2损失赔偿

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于实际损失和合理的预期利益损失。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同。

8.3解除程序

解除合同的一方应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因和依据。

8.3.1变更或解除的书面形式

任何合同的变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.3.2变更或解除的效力

合同变更或解除后，双