2024版房屋租赁中介合同范本.docx

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2024版房屋租赁中介合同范本

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：中介服务内容

2.1中介服务范围

2.2中介服务标准

2.3中介服务流程

第三章：委托方与中介方信息

3.1委托方信息

3.2中介方信息

3.3双方权利与义务

第四章：租赁物信息

4.1租赁物位置与描述

4.2租赁物条件与要求

4.3租赁物的使用限制

第五章：中介费用及支付

5.1中介费用的确定

5.2支付方式与时间

5.3费用的调整与退还

第六章：委托方的义务

6.1信息提供义务

6.2费用支付义务

6.3配合中介服务的义务

第七章：中介方的义务

7.1提供专业服务的义务

7.2信息保密义务

7.3协助签订租赁合同的义务

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案

11.3签字栏

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2保密协议

12.3其他附加条款

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知的效力

第十四章：不可抗力

14.1不可抗力的定义

14.2通知义务

14.3后果处理

第十五章：合同的解释与补充

15.1合同解释原则

15.2合同补充协议

15.3未尽事宜处理

第十六章：其他

16.1合同份数

16.2补充说明

16.3合同生效日期

合同编号_______

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与中介方在房屋租赁中介服务中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

委托方欲租赁房屋，特此委托中介方提供相应的中介服务。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表达，其定义见本合同附件。

第二章：中介服务内容

2.1中介服务范围

中介方应为委托方提供包括但不限于房屋信息搜集、租赁合同咨询、协助签订租赁合同等中介服务。

2.2中介服务标准

中介方应按照行业标准和双方约定的标准提供专业、高效的中介服务。

2.3中介服务流程

中介服务流程包括信息搜集、需求匹配、带看房屋、协助谈判、签订租赁合同等步骤。

第三章：委托方与中介方信息

3.1委托方信息

委托方名称：，地址：，法定代表人：_______。

3.2中介方信息

中介方名称：，地址：，法定代表人：_______。

3.3双方权利与义务

3.3.1委托方权利与义务

委托方有权获得中介方提供的中介服务，并有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息。

3.3.2中介方权利与义务

中介方有权按照合同约定收取中介费用，并有义务为委托方提供符合约定的中介服务。

第四章：租赁物信息

4.1租赁物位置与描述

租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

4.2租赁物条件与要求

租赁物应符合委托方提出的条件，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等。

4.3租赁物的使用限制

租赁物在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第五章：中介费用及支付

5.1中介费用的确定

中介费用根据中介服务内容和市场行情确定，具体金额为_______元。

5.2支付方式与时间

中介费用应于合同签订之日起_______日内一次性支付给中介方。

5.3费用的调整与退还

如因中介方原因导致未能成功签订租赁合同，中介方应退还已收取的中介费用。

第六章：委托方的义务

6.1信息提供义务

委托方应向中介方提供真实、完整的租赁需求信息。

6.2费用支付义务

委托方应按照合同约定及时支付中介费用。

6.3配合中介服务的义务

委托方应积极配合中介方完成中介服务流程。

第七章：中介方的义务

7.1提供专业服务的义务

中介方应为委托方提供专业、高效的中介服务。

7.2信息保密义务

中介方应对委托方提供的个人信息和租赁需求信息予以保密。

7.3协助签订租赁合同的义务

中介方应协助委托方与出租方签订租赁合同，并确保合同内容符合双方约定。

以上为合同前半部分正文内容。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应采取书面形式。

8.2合同解除的条件

一方可在对方严重违约或不可抗力情况下解除合同。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，