房产抵押贷款合同样本经典版7篇.docx

房产抵押贷款合同样本经典版7篇

篇1

甲方（贷款人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于乙方需要资金用于购买房产，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：甲方向乙方提供的贷款总额为人民币________元整。乙方应妥善使用该笔资金，并确保资金用于购买房产。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。乙方应按照约定的期限偿还贷款本息。

三、贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式以本协议约定为准。乙方应按照约定的利率按时支付利息。

四、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币______元整。如遇利率调整，甲方将按照相关规定进行相应调整。

五、违约责任：如乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第二条抵押物事项

一、抵押物：乙方将其所购房产（位于________）作为本贷款的抵押物，确保甲方的债权得到保障。乙方应确保抵押物的权属清晰，无争议。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限相同，为______年。在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

三、抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养等必要费用。如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的法律责任。

四、抵押物处置：如乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超出债权数额的部分，归乙方所有；不足部分，甲方有权向乙方追偿。

五、税费承担：因本贷款产生的相关税费（包括但不限于印花税、评估费、登记费等）由乙方承担。乙方应按时缴纳相关税费，否则应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（贷款人）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：_______

联系方式：______________________

地址：________________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：_______

联系方式：______________________

地址：________________________

鉴于乙方需要资金周转，向甲方申请房产抵押贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________________元的贷款。

二、贷款用途：乙方承诺将贷款资金用于______________________（具体用途）。

三、贷款期限：贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率为年利率______%，具体计算方式和还款方式详见本合同第二条。

五、抵押物：乙方提供位于____________的房产作为贷款的抵押物。

第二条抵押与贷款发放条件

一、乙方需将房产证明文件及其他相关权利证明文件交予甲方保管，并办理抵押登记手续。

二、乙方必须保证抵押房产权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。

三、甲方在确认乙方满足以上条件后，将贷款发放至乙方指定账户。

第三条还款方式与期限

一、乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、还款期限自贷款发放之日起至约定贷款期限结束。

三、如乙方未按约定时间还款，甲方有权收取逾期罚息。

第四条保证与承诺

一、乙方承诺按时足额偿还贷款本息。

二、乙方承诺抵押房产在贷款期间保持完好无损，不擅自改变房产结构。

三、乙方承诺