2024版房中介二手房买卖合同.docx

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2024版房中介二手房买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3房地产中介信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：房屋价款及支付

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：中介服务及费用

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3费用支付时间

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋过户手续

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证履行

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议处理方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同解释权

第十二章：合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3签字栏、签到时间、签订地点

第十三章：附则

13.1本合同的修改和补充

13.2本合同的解释

13.3本合同的分发

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖人、买受人及房地产中介在二手房买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所指的“二手房买卖”是指出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人支付相应价款的交易行为。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1出卖人信息

出卖人名称：_____________________

出卖人地址：_____________________

出卖人代表：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：___________________

2.2买受人信息

买受人名称：_____________________

买受人地址：_____________________

买受人代表：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：___________________

2.3房地产中介信息

中介名称：_____________________

中介地址：_____________________

中介代表：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：___________________

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于：_____________________

建筑面积：______平方米

房屋结构：_____________________

房屋用途：_____________________

房屋所有权证号：________________

土地使用权证号：_______________

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，应达到以下标准：房屋结构完好、水电设施正常、室内装修符合约定标准。

第四章：房屋价款及支付

4.1房屋总价款

房屋总价款为：______元。

4.2付款方式

买受人应按照以下方式支付房屋价款：

定金：买受人应在签订本合同时支付定金______元。

首付款：买受人应在房屋交付前支付首付款______元。

尾款：买受人应在房屋过户完成后支付剩余尾款______元。

4.3付款时间表

买受人应按照以下时间表支付房屋价款：

定金支付时间：签订合同当日。

首付款支付时间：房屋交付前______天。

尾款支付时间：房屋过户完成后______天内。

第五章：中介服务及费用

5.1中介服务内容

中介应提供以下服务：

协助双方进行房屋买卖交易；

提供房屋市场信息；

协助办理房屋过户手续；

其他双方约定的服务内容。

5.2中介服务费用

中介服务费用为：______元。

5.3费用支付时间

买受人应在房屋过户手续办理完毕后______天内支付中介服务费用。

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付条件

房屋交付前，出卖人应确保房屋达到合同约定的交付标准。

6.2房屋交付时间

房屋交付时间定为：______年______月______日。

6.3房屋过户手续

房屋过户手续应由双方共同办理，过户费用由______方承