房屋抵押借款合同范本协议7篇.docx

房屋抵押借款合同范本协议7篇

篇1

抵押权人（甲方）：____________

借款人（乙方）：____________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方为保证借款的履行，愿意以其合法拥有的房屋作为抵押。抵押房屋位于______，产权证号______，建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部款项为止。

3.乙方承诺，抵押房屋在抵押期间不得擅自转让、变卖或再次抵押。若需处置抵押物，需提前征得甲方同意。

三、借款用途

乙方承诺，本次借款仅用于______，不得挪作他用。甲方有权对乙方借款使用情况进行监督。

四、还款条款

1.还款方式：乙方应按照合同约定按期足额偿还借款本息。还款方式为每月______日前支付当月利息及部分本金，最后一个月偿还剩余本金及最后一个月利息。

2.逾期还款：如乙方未按期足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收逾期利息。

五、保证条款

1.乙方保证本次借款符合国家的法律、法规及相关政策规定，否则由此引发的一切后果由乙方承担。

2.乙方保证抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷。如因抵押房屋权属问题引发纠纷，由乙方承担全部责任。

3.乙方保证本次借款不用于非法用途。如因乙方借款用途违法导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款本息。

2.若乙方未按期足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的优先受偿权，乙方应承担甲方实现债权的一切费用。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）日期：______年______月______日

乙方（借款人）：____________（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方因实际需要向乙方借款，为确保乙方权益，甲方同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

第二条房屋抵押

1.抵押物：甲方位于XXXX（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。如存在权属纠纷或隐瞒其他抵押情况，甲方承担全部法律责任。

第三条借款用途

甲方借款用途为XXX，并保证按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。如遇特殊情况，需提前还款的，应书面通知乙方并取得同意。

2.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋行使抵押权。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方均具有完全民事行为能力，签署本合同的行为真实、合法、有效。

2.甲乙双方对本合同的条款均已充分理解，并自愿遵守。

3.甲方保证抵押房屋符合所有抵押要求，并承诺在借款期间配合乙方进行必要的抵押登记等工作。