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房屋租赁标准合同模板
（合同、协议书范本）
甲方：
乙方：
签订日期：
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房屋租赁标准合同模板
合同号
出租人(甲方)承租人(乙方)及单位：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
见证方：(以下简称丙方)
授权代表人：
电话：
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相
关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合
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同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称“该房屋“)租给
乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作
为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋
的验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求
续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立
租赁合同。
三、租金及支付方式
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1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费
元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元
给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支
付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际
居住日交纳租金并承担违约责任。
四.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证
明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自
己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关
规定的行为。
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4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。假设
擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，假设有特殊
约定那么从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或
发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力
及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，
须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监
督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情
况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方假设出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙
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