房屋买卖合同协议书范本5篇 .pdfVIP

【导语】房屋买卖合同作为⼀种特殊的买卖合同，它是指出卖⼈将房屋交付并转移所有权与买受⼈，买受⼈⽀付价款的合

同。为⼤家提供《房屋买卖合同协议书范本5篇》，欢迎阅读。

1.房屋买卖合同协议书范本

卖⽅:

甲⽅

⾝份证号：

⽴合同⼈：

以下简称

买⽅:

⼄⽅

⾝份证号

经买卖双⽅充分协商，双⽅现就房屋买卖事宜订条约如下：

⼀、甲⽅⾃愿将下列房屋卖给⼄⽅所有，并已收取⼄⽅购房定⾦⼈民币__（⼤写）

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落：

幢号室号建筑结构总层数建筑⾯积（平⽅）⽤途

2、该房屋的所有权证号为：__

国有⼟地使⽤权证号为：__

3、该房屋的⼟地使⽤权取得⽅式：出让本合同⼀经签订，该房屋占⽤范围内的⼟地使⽤权同时转让。

⼆、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币__元，⼤写__，⼄⽅在年⽉⽇前分次付清，付款⽅式：

房款⽀付具体约定为：

1、于__前，⼄⽅⽀付甲⽅房款

2、于__前，⼄⽅⽀付甲⽅房款

3、于__前，⼄⽅⽀付甲⽅房款

三、甲⽅于年⽉⽇前将房屋及附属物正式交付给⼄⽅使⽤。甲⽅在房屋正式交付⼄⽅时，应将该房屋腾空，清结该房屋已

发⽣的⽔、电、煤⽓、电话、有线电视、物业管理等各项费⽤，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于⼄⽅验收。

四、甲⽅应就该房屋的所处环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知⼄⽅和丙⽅，并⽆任何隐

瞒。⼄⽅对该房屋的所处环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并⽆任何异议。

五、甲⽅将户⼝于年⽉⽇前从该房屋迁出。

六、甲⽅保证上述房地产权属清楚，如有产权共有⼈的已征得产权共有⼈书⾯同意。若发⽣与甲⽅有关的产权纠纷或债权

债务，概由甲⽅负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给⼄⽅造成的经济损失，甲⽅负责赔偿。

七、⼄⽅中途违约，⼄⽅⽆权要求甲⽅返还定⾦。甲⽅中途违约，甲⽅应在违约之⽇起叁⽇内双倍返还定⾦给⼄⽅，并赔

偿⼄⽅经济损失__元。⼄⽅不能按期向甲⽅付清购房款，或甲⽅不能按期向⼄⽅交付房产、不能按期将户⼝迁出，每逾期⼀

⽇，由违约⼀⽅向对⽅给付房地产价款千分之壹的违约⾦。

⼋、上述房地产办理过户⼿续所需缴纳的：契税由__⽅承担，营业税（包括带征税收）由__⽅承担，印花税由__⽅承

担，个⼈所得税由__⽅承担，向房产交易部门交纳的⼿续费由__承担。其它税费约定情况：

九、本合同经双⽅签章即⽣效，须共同遵守。如是受产权⼈或共有⼈委托，在签订本协议时，甲⽅必须保证已取得房屋所

有权⼈及共有⼈的⼀致同意，本合同⼀经签署，即对此买卖⾏为负有连带责任。甲⽅如隐瞒事实，未经产权⼈或共有⼈的同意

擅⾃出让该房产，导致本合同⽆法继续履⾏，甲⽅应承担本合同第七条约定的违约责任（双倍返还定⾦和赔偿⼄⽅经济损

失）。

⼗、本合同⼀式三份，甲、⼄双⽅各执⼀份。

⼗⼀、甲⼄双⽅约定成交价已包含附属装修设施为

⼗⼆、其它约定事项：

甲⽅【签章】：⼄⽅【签章】：

委托代理⼈：委托代理⼈：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年⽉⽇

2.房屋买卖合同协议书范本

转让⽅（以下简称甲⽅）：

受让⽅（以下简称⼄⽅）：

经⾃愿协商达成⼀致，甲⽅将⾃⼰合法拥有的⼀套房屋转让

给⼄⽅，双⽅就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第⼀条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区⼩区号楼层室，建筑⾯积平⽅⽶。房屋为框架结构、⽔、电、供暖等设施齐备且具

备正常使⽤功能。

第⼆条转让价格

双⽅商定该房屋转让价格为（⼈民币）元整，⼤写（⼈民币）。

第三条付款⽅式

由⼄⽅向甲⽅预先⽀付购房定⾦万元后，由甲⽅将该房屋购房⼿续办理到⼄⽅名下。当⽇，⼄⽅将剩余房款⼀次⽀付甲

⽅。

第四条房屋交付

甲⽅应于本合同⽣效之⽇当天，将上述房屋的全部钥匙交付⼄⽅，并在双⽅在场的情况下由⼄⽅对房屋进⾏验收，⼄⽅如

⽆任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲⽅完成房屋交付，上述房屋的占有、使⽤、收益、处分权归⼄⽅⾏使。

第五条房屋过户

房屋交付⼄⽅后，甲⽅应当负责办理该房屋的过户⼿续，将该房屋的产权证办理到⼄⽅名下，办理产权证相关费⽤由甲⽅

承担。

第六条甲⽅的保证

甲⽅保证⾃⼰对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲⽅保证该转让房产不涉及第三⽅的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然⽓管道安装费、交房⽇前拖⽋的物业管

理费、