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房屋买卖协议完整范本

〔合同/协议书范文模板〕

甲方：***个人或公司

乙方：***个人或公司

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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房屋买卖协议完整范本

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成

如下协议：

一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建

筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方

以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，

在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元(包括转让价

和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付

买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行

签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银

行。

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五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到

______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接

手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，

甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租

金(2)甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同

签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否那么，

甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费1.该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签

订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，

交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方______元服

务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：1.甲方确保房源可靠、手续合法;

并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先

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购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相

关证明资料。3.代理方确保在______年______月______日前交付乙方

《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作

日后交付乙方。

十一、违约责任：1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金

在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方

______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元

由代理方负责退还乙方。2.在签订房屋转让合同后出现的违约责任由

违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________联系电话：____________________年

______月______日

丙方：__________________联系电话：____________________年

______月______日

乙方：__________________联系电话：__________