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最新房产抵押借款合同范本8篇

篇1

借款人（抵押人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

贷款人（抵押权人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就借款人以房产作为抵押物向贷款人借款事宜，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XXXXXX元的借款。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款日期以贷款人实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产位于XXXXXXXXX，建筑面积为XXXXX平方米，房产证号为XXXXX。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清贷款本息及相关费用止。

3.抵押物保险：抵押物必须办理财产保险，保险单交贷款人保管。借款人需按照贷款人的要求为保险单的受益人指定贷款人为第一受益人。若借款人未按照约定办理保险，贷款人有权提前收回贷款本息并承担违约责任。

三、还款条款

1.还款方式：借款人按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月的还款日期为XX日。

2.提前还款：借款人可以提前偿还贷款，但需在每月还款日之前至少提前XX天通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

四、违约条款

1.借款人未按照约定的日期、数额偿还借款的，应当按照约定支付逾期利息。

2.借款人未按照约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回贷款本息并要求借款人承担违约责任。

3.若借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还所有未偿还的贷款本息及费用，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

1.费用承担：借款人需承担与本贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费、保险费等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

借款人（抵押人）：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房产抵押借款合同的条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方处借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________________元。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以位于________________的房产（房产证号：________________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。

三、抵押登记

本合同签订后，甲乙双方应及时办理房产抵押登记手续，乙方取得抵押物的他项权利证书后，本合同正式生效。

四、借款偿还

1.甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.借款本息偿还方式：________________（如：等额本息、等额本金等）。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持抵押物的完好。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

六、提前还款及合同解除

1.甲方有权提前偿还全部借款，乙方应按规定计算实际使用期间的利息。

2.如甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求解除