原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
上海物业服务合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：合同主体
2.1物业服务提供方（甲方）
2.2物业服务接受方（乙方）
2.3双方基本信息
第三章：物业服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务期限
第四章：服务费用
4.1费用构成
4.2费用计算方法
4.3费用支付方式及时限
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
5.3甲方服务保证
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
6.3乙方配合要求
第七章：物业的使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3物业变更与装修
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2合同生效条件
11.3其他事项
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确物业服务提供方（甲方）与物业服务接受方（乙方）之间的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方为乙方提供的物业服务活动，包括但不限于公共区域的维护、安全保障、环境清洁等。
1.3合同定义
本合同中的相关术语定义如下：
物业服务：指甲方为乙方提供的各类物业管理服务。
公共区域：指物业区域内供全体业主或使用人共同使用的区域。
第二章：合同主体
2.1物业服务提供方（甲方）
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
2.2物业服务接受方（乙方）
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
2.3双方基本信息
双方应提供真实有效的基本信息，并保证信息的及时更新。
第三章：物业服务内容
3.1服务范围
甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：______。
3.2服务标准
甲方应按照国家或行业标准提供物业服务，具体标准为：______。
3.3服务期限
物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四章：服务费用
4.1费用构成
物业服务费用由以下几部分组成：______。
4.2费用计算方法
物业服务费用的计算方法为：______。
4.3费用支付方式及时限
乙方应于每月______日前支付当月物业服务费用，支付方式为：______。
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并在乙方违约时要求赔偿。
5.2甲方义务
甲方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。
5.3甲方服务保证
甲方应保证所提供服务的连续性、稳定性，并及时响应乙方的合理需求。
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方权利
乙方有权享受甲方提供的物业服务，并在服务质量不符合约定时提出异议。
6.2乙方义务
乙方应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。
6.3乙方配合要求
乙方应配合甲方的物业服务活动，不得妨碍甲方的正常服务工作。
第七章：物业的使用与维护
7.1物业使用规定
乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的物业使用规定。
7.2物业维护责任
甲方负责物业的定期维护和紧急维修，确保物业的正常使用。
7.3物业变更与装修
乙方如需对物业进行变更或装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于乙方逾期支付服务费用、甲方未按约定提供服务等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿的具体计算方法和支付方式为：______。
合同编号______
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
合同可在以下情况下解除：
双方协商一致；
一方严重违约，另一方有权解除合同；
不可抗力导致合同无法继续履行。
9.3合同终止
合同终止的情形包括：
服务期限届满；
双方协商一致终止合同；
一方依法解除合同。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
10.2争议解决程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲
文档评论（0）