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2024版房屋代理销售协议

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方销售义务

2.3甲方信息披露义务

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方销售代理义务

3.3乙方市场推广义务

第四章：代理销售的商品

4.1商品描述

4.2商品质量保证

4.3商品交付与验收

第五章：价格与支付条款

5.1代理销售价格

5.2佣金与提成

5.3付款方式与期限

第六章：市场与销售策略

6.1市场分析与定位

6.2销售策略与计划

6.3销售目标与指标

第七章：合同期限与续约

7.1合同有效期限

7.2续约条件与程序

7.3合同终止条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约责任限制

第九章：保密与知识产权

9.1商业保密条款

9.2知识产权归属

9.3保密信息的使用与披露

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力下的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决程序

11.3仲裁或诉讼

第十二章：其他条款

12.1附加条款

12.2协议修改与补充

12.3法律适用与解释

第十三章：签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋代理销售活动中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利，达成销售目标。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方委托乙方代理销售的房屋项目。具体项目名称、位置及销售范围详见附件一。

1.3定义与术语解释

1.3.1“甲方”指委托乙方代理销售房屋的业主或开发商。

1.3.2“乙方”指接受甲方委托，负责房屋代理销售的公司或个人。

1.3.3“房屋”指甲方委托乙方代理销售的特定房产。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

2.1.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保其符合合同约定。

2.1.2甲方有权根据市场情况调整销售策略，乙方应予以配合。

2.2甲方销售义务

2.2.1甲方应提供房屋销售所需的所有合法文件和资料。

2.2.2甲方应确保房屋符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.3甲方信息披露义务

2.3.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格等。

2.3.2甲方应确保所提供信息的真实性和准确性。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

3.1.1乙方有权根据合同约定收取佣金和提成。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持和资料。

3.2乙方销售代理义务

3.2.1乙方应积极推广房屋销售，努力达成销售目标。

3.2.2乙方应按照甲方的要求和市场策略进行销售活动。

3.3乙方市场推广义务

3.3.1乙方应制定并实施有效的市场推广计划。

3.3.2乙方应定期向甲方报告市场推广效果和销售进展。

第四章：代理销售的商品

4.1商品描述

4.1.1房屋的详细描述，包括但不限于位置、面积、户型、装修情况等，详见附件二。

4.1.2房屋的法律状态，包括产权、抵押情况等，详见附件三。

4.2商品质量保证

4.2.1甲方应保证房屋符合国家及地方相关质量标准。

4.2.2甲方应提供房屋质量保证的相关证明文件。

4.3商品交付与验收

4.3.1房屋交付时应符合合同约定的条件。

4.3.2乙方应协助甲方完成房屋的交付和验收工作。

第五章：价格与支付条款

5.1代理销售价格

5.1.1房屋的销售价格由甲方确定，并在合同中明确。

5.1.2乙方应按照甲方确定的价格进行销售，不得擅自调整。

5.2佣金与提成

5.2.1乙方的佣金和提成比例由双方协商确定，并在合同中明确。

5.2.2佣金和提成的支付方式和时间应符合合同约定。

5.3付款方式与期限

5.3.1甲方应按照合同约定及时支付乙方佣金和提成。

5.3.2乙方应提供相应的发票和收款凭证。

第六章：市场与销售策略

6.1市场分析与定位

6.1.1乙方应根据市场情况对房屋进行准确的市场定位。

6.1.2乙方应提供市场分析报告，供甲方参考。

6.2销售策略与计划

6.2.1乙方应制定详细的销售策略和计划，并报甲方审核。

6.2.2乙方应根据甲方的反馈和市场变化调整销售策略。

6.3销售目标与指标

6.3.1双方应协商确定销售目标，并在合同中明确。

6.3.2乙方应努力达成销售目标，并定期向甲方报告销售进度。

第七章：合同期限与续约

7.1