2024二级建造师《管理》知识点:施工专业分包合同的内容.docxVIP

2024二级建造师《管理》知识点:施工专业分包合同的内容.docx

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?合同编号:__________

合同双方:

甲方:

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

乙方:

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

一、工程概况

1.1工程名称:________________

1.2工程地点:________________

1.3工程规模:________________

1.4工程内容:________________

二、分包范围及工程量

2.1乙方分包范围包括但不限于:________________

2.2工程量:________________

三、合同价格

3.1双方确认,本合同工程总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。

3.2乙方报价应包含:人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等各项费用。

3.3合同价款支付方式及进度:________________

四、合同工期

4.1双方确认,本合同工程计划工期为______天。

4.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。

五、质量标准

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工,确保工程质量。

5.2工程验收合格标准:________________

六、乙方的义务和责任

6.1乙方应按照甲方的要求,完成施工图设计、施工组织设计、安全文明施工等工作。

6.2乙方应保证其分包工程的安全、质量、进度等满足甲方的要求。

6.3乙方应对其分包工程中的安全事故、质量问题等承担全部责任。

七、甲方的义务和责任

7.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。

7.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件、施工图纸、技术资料等。

7.3甲方应对乙方施工过程中的问题给予及时解决。

八、违约责任

8.1乙方未按照合同约定完成工程,应承担违约责任。

8.2甲方未按照合同约定支付价款,应承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完全履行合同义务之日终止。

10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

法定代表人(或授权代表):______________

法定代表人(或授权代表):______________

签订日期:________________

注意事项及解决办法:

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应法律责任。解决办法:签订前双方进行尽职调查,核实对方信息。

2.合同价款支付方式和进度应明确,避免出现纠纷。解决办法:在合同中详细约定支付方式和进度,包括付款时间、付款比例、付款条件等。

3.工程验收合格标准应具体明确,避免因验收标准不明确导致的争议。解决办法:在合同中详细约定验收标准,包括质量、安全、进度等方面的要求。

4.注意乙方的施工能力和经验,确保其具备完成工程的能力。解决办法:乙方提供相关施工经验和业绩证明,甲方进行评估和核实。

5.双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任。解决办法:在合同中明确违约责任,包括违约金、赔偿金额等。

6.注意合同中的争议解决方式,选择合适的争议解决途径。解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释:

1.甲方:指合同中的委托方或项目业主,负责委托乙方完成特定工作。

2.乙方:指合同中的受托方或专业分包商,负责按照甲方要求完成特定工作。

3.合同价款:指双方约定的完成合同工作所需支付的金额。

4.工程验收:指对完成的工程进行检查、评估,以确定是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。

5.违约责任:指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的法律责任。

6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.尽职调查:指在合同签订前,双方对对方的资信、能力、经验等方面进行调查和核实,以确保合同的合法性和可行性。

8.仲裁:指合同双方在发生争议时,自愿选择仲裁机构进行调解和裁决,裁决结果具有法律效力。

9.诉讼:指合同双方在发生争议时,通过法院提起

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