合资购房合同常用范文5篇.docxVIP

合资购房合同常用范文5篇

篇1

甲方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同决定合资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同购房事宜达成如下协议：

一、合作购房事项概述

甲乙双方共同出资购买位于__________的房产，房屋建筑面积______平方米，购房总价为______元。其中甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。双方共同拥有该房产的所有权及相应权益。

二、出资额及支付方式

1.甲方实际出资______元，乙方实际出资______元。

2.双方应于合同签订之日起______个工作日内将各自出资款项支付至共管账户，共管账户由甲乙双方共同管理。

3.购房款项支付完毕后，双方应共同办理房屋产权登记手续。

三、房屋产权登记

1.房屋产权登记在甲乙双方名下，共同共有。产权证书由甲乙双方共同保管。

2.甲乙双方应按照法律规定，共同缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

四、房屋管理

1.甲乙双方共同管理该房产，共同决定房屋的出租、出售、装修等事项。

2.房屋的日常维护、修缮等费用由甲乙双方按出资比例共同承担。

3.双方应共同保存房屋的相关证明材料，如购房合同、产权证书等。

五、收益分配

1.房屋出租、出售等产生的收益，甲乙双方按出资比例分配。

2.甲乙双方应对收益分配进行书面记录，确保透明、公正。

六、风险承担

1.双方应按照出资比例共同承担购房产生的风险，包括但不限于房屋质量、市场风险等。

2.如因一方违约导致损失，违约方应承担相应责任。

七、合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋产权转让完毕为止。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

附件：

1.购房合同复印件

2.产权证书复印件

3.双方出资证明

4.其他相关证明材料

篇2

甲方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方均有意共同合资购买房屋，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议条款，共同遵守执行。

一、合资购房基本情况

（一）购房目的及产权份额分配

双方共同出资购买房屋，用于居住或投资目的。产权份额分配为甲方占XX%，乙方占XX%。双方按比例享有产权和承担义务。

（二）房屋位置及面积

房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。具体位置、面积等以购房合同为准。

二、出资方式及比例

（一）甲方出资方式及比例：现金出资，占购房总金额的XX%。

（二）乙方出资方式及比例：现金出资，占购房总金额的XX%。双方出资期限均为合同签订之日起XX日内完成。

三、房屋产权登记及权属证书管理

（一）房屋产权登记时，双方按照约定比例办理共有权证。

（二）权属证书由甲方负责保管，乙方享有证书的副本及相应的产权份额。如需出售或抵押房屋，须经双方共同同意并办理相关手续。

四、房屋管理及相关费用承担

（一）房屋管理由甲方负责，乙方享有监督权。双方共同协商管理事项及决策。

（二）购房所产生的税费、物业管理费、维修费等费用，由双方按照产权比例共同承担。

五、违约责任及解决争议方式

（一）若一方违反本合同约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。