承租方装修商铺租赁合同5篇.docx

承租方装修商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行装修和经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址为__________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方。

2.乙方应在每月（季）的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、装修及改建

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改建，但不得破坏商铺的主体结构。

2.乙方装修和改建商铺前，应将设计方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方应恢复商铺原状或将装修部分无偿移交给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应交付商铺给乙方使用，并保证商铺的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法的经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方商铺进行装修使用事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业位置及面积

甲方将其拥有所有权的位于____________________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第______日之前将租金支付至甲方指定的账户。

四、装修规定

1.乙方有权对商铺进行装修，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方应当保证装修工程符合相关法律、法规的规定，不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的其他权益。

3.乙方在装修过程中应当采取有效措施，减少对周边环境的影响。装修产生的废弃物应当妥善处理，不得影响商铺及周边环境的卫生。

4.租赁期满后，乙方应当将商铺恢复到原状（合理磨损除外），并经过甲方验收合格后方可办理退租手续。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应当在乙方履行合同义务的前提下，为乙方提供符合合同约定的商铺。

3.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

4.甲方应当保证对商铺拥有完整的所有权或转租权，并保证在租赁期内不因产权纠纷影响乙方的使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照合同约定支付租金和保证