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购小产权房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购小产权房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）。

2.房屋面积：详细面积及公摊面积。

3.房屋产权：小产权房，产权归属甲方。

4.房屋附属设施：包括水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.乙方在合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）___________________元整（￥___________________）在房屋过户手续办理完成后XX日内支付。

4.甲方收到全款后，向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的XX日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的XX个月内完成房屋过户手续，费用由乙方承担。

四、房屋质量及产权保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

2.甲方保证所描述的房屋情况真实有效，无任何隐瞒。

3.房屋交付后，如因房屋质量问题引起的维修等费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。违约金为总房款的XX%。若甲方违约，应赔偿乙方双倍定金。定金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2.若甲乙双方因不可抗力因素无法完成交易，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项约定：___________________（具体条款可双方协商补充）

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。合同如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方出售的小产权房乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

3.甲方收到定金后，提供房屋相关证明文件。

4.乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

5.甲方收到全款后，立即协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方收到全款后____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好，并与乙方进行书面确认。

四、房屋权利及义务

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益。

3.乙方享有该房屋的合法使用权和处分权。

4.乙方应按时支付房款，履行相关义务。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若