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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2房屋的附属设施、设备及其使用范围详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2乙方支付租金的方式为每________个月支付一次，每次支付________个月租金。
3.3乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施、设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金及押金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金为应付租金的________%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________年________月________日
附件：房屋附属设施、设备清单
（附上房屋附属设施、设备清单）
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应通过官方渠道核实对方信息，如无法核实，可要求对方提供相关证件。
2.租赁期限约定清晰：明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。
3.租金及支付方式明确：租金金额和支付方式需明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确写出租金金额、支付方式和支付时间。
4.押金及退还条件明确：明确押金的金额、退还条件和原因，避免押金纠纷。解决办法：在合同中明确写出押金金额、退还条件和原因。
5.房屋使用和维修责任明确：明确双方在房屋使用和维修方面的责任，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出双方在房屋使用和维修方面的责任。
6.提前解除合同的约定明确：明确提前解除合同的条件、违约责任和违约金，避免因解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出提前解除合同的条件、违约责任和违约金。
7.争议解决方式明确：明确双方在发生争议时的解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出争议解决方式，包括协商和诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方
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