2024版房屋租赁合同租房合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房屋租赁合同租房合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：租赁物的详细描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋设施与装修标准

2.3房屋的使用限制

第三章：租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方联系方式

第四章：租赁期限与租金条款

4.1租赁期限的规定

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收程序

5.3交付与验收的法律责任

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3双方的共同责任

第七章：房屋使用、维护与修缮

7.1房屋使用规定

7.2日常维护责任

7.3修缮与改造规则

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别条款

11.1优先购买权

11.2保险条款

11.3保密条款

第十二章：合同的签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：通知与送达

14.1通知方式

14.2送达地址

14.3送达效力

第十五章：不可抗力

15.1不可抗力的定义

15.2不可抗力的通知义务

15.3不可抗力的法律后果

第十六章：合同的转让与继承

16.1合同转让的限制

16.2继承权的规定

第十七章：附加条款

17.1附加条款的制定

17.2附加条款的效力

第十八章：其他

18.1合同生效的附加条件

18.2合同的解释权

18.3法律咨询的提示

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于特定地点的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁物的详细描述

2.1房屋的基本情况

甲方同意将位于______的房屋，建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。

2.2房屋设施与装修标准

房屋内现有设施包括：。房屋的装修状况为：。

2.3房屋的使用限制

乙方应按照约定的使用性质使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。

第三章：租赁双方基本信息

3.1出租方信息

出租方（甲方）名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

3.2承租方信息

承租方（乙方）名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

3.3双方联系方式

甲方通讯地址：______

乙方通讯地址：______

双方应确保通讯地址准确无误，以便及时接收相关通知。

第四章：租赁期限与租金条款

4.1租赁期限的规定

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.3.1调整通知

甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方，双方协商确定新的租金标准。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。

5.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

5.3交付与验收的法律责任

如房屋不符合约定条件，甲方应在接到乙方通知后______日内进行整改，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

6.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金，维护房屋设施。

6.3双方的共同责任

双方应共同遵守合同规定，不得擅自变更或解除合同。

6.3.1房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

6.3.2房屋修缮

甲方应负责房屋的定期检查和大修，乙方应配合甲方进行必要的修缮