商业小区租赁合同范本8篇.docx

商业小区租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于____的商业小区（以下简称“本小区”）的合法出租权，乙方有意租赁本小区内的商铺进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁本小区商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租位于____商业小区内编号为____的商铺（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的具体位置、面积、设施等详见本合同附件的物业交付表。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季度支付一次、每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守本小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变其结构、外观和功能。如有改动需求，需征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金余额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其良好状态。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项

1.双方对本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于商业小区内的物业达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于商业小区内的以下物业出租给乙方使用：___________（详细地址）。

1.2租赁物业的建筑面积为_____平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元（大写：_____）；

（2）租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月的前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的千分之___向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守商业小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2物业管理费及其他费用的支付方式和时间按照商业小区物业管理规定执行。

五、租赁物业的用途及经营

5.1乙方应将租赁物业用于_____的经营。

5.2乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

六、租赁物业的交付及返还

6.1乙方应于租赁期起始日前与甲方共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。

七、保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁保证金。

7.2租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同约定全部义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

八、违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的