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上海商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于上海市___________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置和面积为___________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：___________________（如：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元）。

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起_____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他权益。

3.租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改建部分，除可移动物品外，其余归甲方所有。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.乙方应按时足额支付租金，并合理使用租赁物，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方应保证对租赁物享有合法的出租权利，并保证在租赁期内不发生权属纠纷。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日 ??鉴于以上内容符合您提出的要求，我为您撰写了一篇关于上海商铺租赁的合同范本。该合同范本包含了租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的交付与返还、装修与改建、双方权利义务、合同的变更与解除、违约责任以及争议解决等内容。在撰写过程中，我已经充分考虑了合同的严谨性和美观性，并确保格式的完整性。如有需要修改或进一步详细化的地方，请随时告知。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：__________________（请详细描述租赁物的具体范围及面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为__