商铺租赁合同解除合同范本7篇.docx

商铺租赁合同解除合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方于签订商铺租赁合同，因故经双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同，为明确双方权益，达成如下解除协议：

一、协议目的

双方均同意解除商铺租赁合同，并本着公平、公正、和谐的原则，就合同解除事宜达成约定。

二、合同解除时间

自本协议生效之日起，原商铺租赁合同即行解除。

三、商铺状况及返还

1.乙方需将商铺内所有物品、设备等全部清空，并将商铺恢复到原状或按甲方要求恢复原状。商铺内的一切附属设施及物品若有损坏，乙方应按照市场价赔偿或修复至原状。乙方完成商铺清空及恢复后，甲方予以验收并签收书面确认文件。

2.乙方需在协议生效后XX日内完成商铺的返还工作。逾期未完成的，甲方有权进入商铺进行清理，因此产生的费用由乙方承担。

四、租金结算与退款

1.乙方已支付的租金按照实际使用时间计算，剩余租金（如有）甲方应在乙方完成商铺返还并结算清楚相关费用后XX个工作日内退还给乙方。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权在应退款项中扣除相应金额以抵偿损失。

五、保证金处理

乙方已支付的保证金，在扣除因乙方原因造成的违约金、赔偿等费用后（如有），剩余部分甲方应在乙方完成商铺返还后XX个工作日内退还给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定完成商铺返还或未履行完毕其他约定义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额以实际损失为准。

2.若甲方未按照本协议约定退还租金或保证金的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额以实际损失为准。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于_______年___月___日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同，经双方友好协商，达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、协议目的

为明确双方在商铺租赁合同解除过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法、公正的保护，特制定本解除协议。

二、解除原因

1.双方协商一致，同意提前终止原商铺租赁合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行。

3.乙方因经营不善，无法继续承担租赁费用。

4.乙方所从事的经营活动违反法律法规，导致合同被迫解除。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起，原商铺租赁合同即行解除。商铺交接时间为本协议签署后___日内。

四、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付截止合同解除之日的租金。

2.乙方已支付的租金，在扣除应缴费用后，剩余部分将在商铺交接完毕后___个工作日内退还给乙方。

3.若乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权在退还租金时扣除相应金额。

五、商铺交接

1.乙方应在合同解除后___日内将商铺恢复原状并搬离。

2.商铺交接时，双方应共同确认商铺设施完好无损，如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.乙方完成商铺交接后，甲方应出具书面交接证明。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间完成商铺交接，应按原合同约定的日租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方违反本协议约定，未结清租金或其他费用，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

3.若甲方未按本协议约定退还租金，应支付相应利息作为赔偿。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：_______年___月___日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：_______年___月___日

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜签订有租赁合同，因各种原因，现经双方友