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小产权房屋购销合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋购销合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址应按照实际情况填写。

2.房屋类型：按照实际情况填写房屋类型（如住宅、商铺等）。

3.房屋面积：按照实际情况填写房屋的面积。

4.其他附属设施：应详细列明附属设施及其状况。

二、交易条款

1.房屋价格：双方约定，房屋的总价款为人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付方式及时间按照实际情况填写。

3.税费承担：双方应明确房屋交易过程中产生的税费由谁承担。

4.产权过户：甲方应当在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并无租赁、抵押等限制产权的情形。

3.甲方应当在交付房屋时，将房屋的钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照未交付部分房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付部分房款的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应当承担相应的违约责任。

4.其他违约情形及责任承担方式按照实际情况填写。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得有恶意损害对方合法权益的行为。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就小产权房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括____________________等。

3.房屋所有权证编号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）于房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件。

3.乙方在房屋交付时应进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应在______日内提出并协商解决。

四、权属转移及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

2.甲乙双方应按照国家和地方有关法律法规的规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，视为违约，应承担违约责任，并支付违约金人民币______元整给乙