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2024版物业委托管理协议书
合同目录
第一章：协议概述
1.1协议目的
1.2协议范围
1.3协议生效条件
第二章：委托方与受托方
2.1委托方基本信息
2.2受托方基本信息
2.3双方权利与义务
第三章：管理内容及要求
3.1管理范围
3.2管理要求
3.3管理标准
第四章：管理费用及支付
4.1管理费用
4.2支付方式
4.3支付时间
第五章：管理期限
5.1管理期限
5.2期限延长
5.3期限终止
第六章：双方责任
6.1委托方责任
6.2受托方责任
6.3责任免除
第七章：协议变更与解除
7.1协议变更
7.2协议解除
7.3变更与解除的后果
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿方式
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
第十章：协议生效与终止
10.1协议生效
10.2协议终止
10.3协议终止后的责任
第十一章：签字栏
11.1委托方签字
11.2受托方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章：协议概述
1.1协议目的
本协议旨在明确委托方与受托方在物业委托管理中的职责、权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。
1.2协议范围
本协议涉及的物业委托管理包括但不限于日常维护、设施管理、安全管理、环境维护等。
1.3协议生效条件
本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，并在管理期限结束后终止。
第二章：委托方与受托方
2.1委托方基本信息
委托方名称：______
委托方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.2受托方基本信息
受托方名称：______
受托方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.3双方权利与义务
2.3.1委托方权利与义务
委托方有权监督受托方的管理工作，有权要求受托方按照协议约定提供服务。委托方应按时支付管理费用，提供必要的管理条件。
2.3.2受托方权利与义务
受托方有权按照协议约定收取管理费用，有权要求委托方提供必要的管理条件。受托方应保证管理质量，按时完成管理工作。
第三章：管理内容及要求
3.1管理范围
管理范围包括但不限于：物业的日常维护、设施维修、安全管理、环境清洁等。
3.2管理要求
受托方应严格按照协议约定和相关管理标准进行管理，确保物业的正常运行和使用。
3.3管理标准
管理标准应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件。
第四章：管理费用及支付
4.1管理费用
本协议管理费用为人民币（大写）______元整（￥______元）。
4.2支付方式
管理费用支付方式为：______（如：按月支付、按季度支付等）。
4.3支付时间
管理费用支付时间节点为：______（如：每月5日前支付上月管理费）。
第五章：管理期限
5.1管理期限
本协议管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2期限延长
如双方协商一致，管理期限可以延长。延长期限应提前______日书面通知对方，并签订书面补充协议。
5.3期限终止
管理期限届满或双方协商一致解除协议，管理期限终止。
第六章：双方责任
6.1委托方责任
6.1.1委托方应提供物业管理所需的相关资料和信息，确保受托方能够顺利开展管理工作。
6.1.2委托方应按时支付管理费用，并提供必要的协助和支持。
6.1.3委托方应尊重受托方的管理工作，不得无故干涉。
6.2受托方责任
6.2.1受托方应按照协议约定和相关管理标准，提供专业的物业管理服务。
6.2.2受托方应定期向委托方报告管理情况，并接受委托方的监督和检查。
6.2.3受托方应妥善处理物业管理中的突发事件，并及时向委托方报告。
6.3责任免除
6.3.1如因不可抗力因素导致受托方无法履行管理职责，受托方不承担违约责任。
6.3.2委托方应理解并接受受托方在合理范围内的管理决策。
第七章：协议变更与解除
7.1协议变更
7.1.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
7.1.2变更协议应明确变更的内容、原因及对原协议的影响。
7.2协议解除
7.2.1如一方严重违约，另一方有权解除协议。解除协议应提前______日书面通知对方，并说明解除协议的理由。
7.2.2解除协议后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。
7.3变更与解除的后果
7.3.1协议变更或解除后，双方应按照实际情况协商处理相关事
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