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2024版离婚房产的分割协议书范本

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议效力

第二章：房产基本信息

2.1房产描述

2.2房产权属

2.3房产评估

第三章：房产分割原则

3.1分割原则

3.2分割方法

3.3分割比例

第四章：房产分割具体方案

4.1房产实物分割

4.2房产折价补偿

4.3房产拍卖分割

第五章：债权债务处理

5.1共同债权

5.2共同债务

5.3债权债务的确认与处理

第六章：子女抚养权及抚养费

6.1子女抚养权

6.2子女抚养费

6.3子女抚养权变更条件

第七章：协议的变更与解除

7.1协议变更的条件与程序

7.2协议解除的条件与程序

7.3协议解除后的财产处理

第八章：违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中房产分割的具体条款，确保双方的合法权益得到妥善处理。

1.2协议适用范围

本协议适用于双方在婚姻关系存续期间所形成的共同房产的分割。

1.3协议效力

本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

第二章：房产基本信息

2.1房产描述

双方共同拥有的房产位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

2.1.1房产的具体地址

房产的具体地址应详细列明，包括所在城市、区县、街道、小区名称及门牌号。

2.1.2房产的购买时间

房产的购买时间应明确，包括购买合同签订日期及房产证颁发日期。

2.2房产权属

房产的权属归双方共同所有，房产证编号为：______。

2.2.1权属证明文件

双方应提供房产证及其他相关权属证明文件，确保权属的明确性。

2.3房产评估

房产的当前市场价值经评估为：______元。

2.3.1评估机构的选择

双方应共同选择具有资质的评估机构，对房产进行市场价值评估。

2.3.2评估结果的确认

双方应共同确认评估结果，并在协议中明确房产的市场价值。

第三章：房产分割原则

3.1分割原则

房产分割应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方在财产分割中的权益不受损害。

3.1.1公平性原则

双方应确保房产分割的公平性，避免任何一方受到不公平的待遇。

3.1.2合理性原则

房产分割应考虑双方的实际需要和贡献，确保分割结果的合理性。

3.2分割方法

双方应根据房产的性质和价值，协商确定具体的分割方法。包括但不限于实物分割、折价补偿、拍卖分割等。

3.2.1实物分割的方法

双方应明确实物分割的具体方法，包括财产的分配比例和分配方式。

3.2.2折价补偿的方法

双方应明确折价补偿的具体方法，包括补偿的金额和支付方式。

3.3分割比例

双方应根据各自的贡献和需要，协商确定房产的分割比例。

3.3.1分割比例的确定

双方应明确房产的分割比例，确保分割的公平性和合理性。

第四章：房产分割具体方案

4.1房产实物分割

双方选择实物分割的方式，将房产按照约定比例进行分配。

4.1.1实物分割的具体方案

双方应详细列明实物分割的具体方案，包括房产的具体分配比例和分配方式。

4.1.2实物分割的执行

双方应明确实物分割的执行步骤，确保分割的顺利进行。

4.2房产折价补偿

双方选择折价补偿的方式，由一方支付另一方相应的补偿金。

4.2.1折价补偿的金额

双方应明确折价补偿的金额，确保补偿的公平性和合理性。

4.2.2折价补偿的支付方式

双方应明确折价补偿的支付方式，包括支付的时间和支付的货币种类。

4.3房产拍卖分割

双方选择拍卖分割的方式，将房产拍卖后按照约定比例分配拍卖所得。

4.3.1拍卖分割的条件

双方应明确拍卖分割的条件，包括拍卖的时间、地点和拍卖方式。

4.3.2拍卖所得的分配

双方应明确拍卖所得的分配比例，确保分配的公平性和合理性。

第五章：债权债务处理

5.1共同债权

双方应明确共同债权的具体情况，并协商确定债权的分割比例。

5.1.1债权的详细描述

双方应详细列明共同债权的种类、金额、债务人等信息。

5.1.2债权的分割比例

双方应明确债权的分割比例，确保分割的公平性和合理性。

5.2共同债务

双方应明确共同债务的具体情况，并协商确定债务的承担比例。

5.2.1债务的详细描述

双方应详细列明共同债务的种类、金额、债权人等信息。

5.2.2债务的承