2024年北京商业大厦施工协议范本版.docx

2024年北京商业大厦施工协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

1.2乙方名称及代表

1.3丙方名称及代表

1.4合同相关术语定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4质量保证金

3.5付款时间及条件

第四条工程进度及期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误责任

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2标准及规范

5.3质量检验

5.4质量争议的处理

第六条施工安全与环保

6.1安全措施及制度

6.2安全事故处理

6.3环保要求及措施

6.4文明施工要求

第七条材料供应及设备安装

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3设备安装及调试

第八条技术支持与服务

8.1技术支持

8.2技术培训

8.3售后服务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除的程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

11.3仲裁机构

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

13.4信息披露

第十四条附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸

14.3技术说明书

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方代表：甲方指派的工程项目负责人，全权代表甲方处理本合同项下的一切事宜。

1.2乙方代表：乙方指派的工程项目负责人，全权代表乙方处理本合同项下的一切事宜。

1.3丙方代表：丙方指派的工程项目负责人，全权代表丙方处理本合同项下的一切事宜。

1.4合同相关术语定义：

（1）工程：指甲方委托乙方施工的北京商业大厦建筑工程。

（2）施工期：指自合同约定的开工日期起至合同约定的竣工日期止的期间。

（3）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程预算、工程变更、工程索赔等费用。

（4）进度付款：指按照双方约定的工程进度，甲方按期支付给乙方的工程款项。

（5）质量保证金：指乙方按合同约定向甲方支付的，用于保证工程质量的款项。

第二条工程概况

2.1工程名称：北京商业大厦建筑工程

2.2工程地点：北京市区街道号

2.3工程规模：建筑总面积平方米，建筑高度米，地下层数层，地上层数层。

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。

2.5工程预算：本工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程预算、工程变更、工程索赔等费用。

3.2支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方合同价款。

3.3进度付款：甲方按照双方约定的工程进度，分阶段支付给乙方工程款项。具体支付比例和时间详见附件。

3.4质量保证金：乙方在工程竣工验收合格后，向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价款的5%，即人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。质量保证金自工程竣工验收合格之日起保修期满后无息退还乙方。

3.5付款时间及条件：甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应的支付申请后，按照约定的时间节点支付进度付款。工程竣工验收合格后，甲方扣除质量保证金后支付剩余款项。

第四条工程进度及期限

4.1工程开工日期：双方约定，本工程开工日期为2024年X月X日。

4.2工程竣工日期：双方约定，本工程竣工日期为2024年X月X日。

4.3工程进度计划：乙方应按照甲方和丙方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方和丙方备案。

4.4工期延误责任：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。由于不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程进度延误的，双方互不承担违约责任。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求：本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和设计要求，达到优良等级。

5.2标准及规范：本工程应遵循的国家标准、行业标准和地方标准，以及设计文件中规定的规范。

5.3质量检验：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程和工程质量进行自检、互检、专检，并接受甲方和丙