常用餐饮租赁合同范本7篇.docx

常用餐饮租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所（以下简称“租赁场所”），为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场所描述

甲方同意将其拥有的位于_________________________的餐饮场所租赁给乙方使用。租赁场所的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年______号前支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁场所用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁场所转租、转让或抵押给他人。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁场所进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁场所的主体结构，不得影响租赁场所的安全及整体美观。

3.租赁期满后，乙方对租赁场所的装修及改造应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁场所的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供租赁场所的合法经营所需的相关证件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场所。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（4）乙方应合理使用租赁场所，保持租赁场所的整洁、卫生和安全。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁场所，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）乙方逾期支付租金超过三个月。

（3）乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁场所。

（4）乙方从事违法违规经营。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致终止本合同。

篇2

甲方（出租人）：___________

营业执照注册号：___________

电话：___________法定代表人或授权代表人：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

营业执照注册号：___________

电话：___________法定代表人或授权代表人：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定并按时支付租金等费用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：__________）。租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：__________）。首次租金支付时间为本合同签署后____日内。

四、保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支